• 4 Chambre(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Dwarsstraat 65B 9450 Denderhoutem

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 31 - Op een ideale locatie in Denderhoutem bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning met een moderne tijdloze architectuur. De woning zal volledig worden afgewerkt tegen de notariële akte. De woning omvat een ruime inkomhal, waar zich ook de trap naar boven bevindt alsook het apart toilet. Verder bereikt men de ruime en lichtrijke eet- en leefruimte met open keuken. Aanpalend aan de keuken bevindt zich een berging. Via de grote glaspartijen bereikt men het aangelegd terras en de aangelegde en afgesloten tuin. De woning is op het gelijkvloers ook voorzien van een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, twee ruime slaapkamers (+/- 20 m² en 22 m²), een badkamer (voorzien van bad, douche en dubbele lavabo) en een toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer met aanpalende badkamer (voorzien van douche en lavabo) en een vierde slaapkamer met aanpalende technische ruimte. Met een uitvouwbare trap in de nachthal bereikt men nog een ruime bergzolder. Vloerverwarming met warmtepomp – E-peil onder 20 (korting betaling onroerende voorheffing gedurende 5 jaar) – Zonnepanelen – Grote bewoonbare oppervlakte.

*Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

208 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

103 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

233 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU02183 Réf. vendeur: 6660976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Loeken

878 m 8' 1,3 km 2' 48'' 749 m 11' 878 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

968 m 3' 968 m 1' 56'' 816 m 12' 968 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

968 m 3' 968 m 1' 56'' 816 m 12' 968 m 12'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

4,5 km 25' 4,5 km 7' 3,9 km 47' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

686 m 8'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

686 m 8'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

697 m 8'

Gares

Haaltert

4,6 km 23' 5,7 km 8' 4 km 43' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,6 km 29' 4,6 km 51' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderhoutem

847 m 2' 49'' 847 m 1' 42'' 826 m 10' 847 m 10'

Colruyt Haaltert

3,2 km 17' 3,7 km 7' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Aldi Haaltert

4,6 km 22' 5,1 km 8' 3,4 km 52' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

30,4 km 22'

Musées

Belgian Chocolate Village

29,4 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,9 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

33,2 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

33,1 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12,2 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Denderhoutem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (7 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 30 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 25 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 22 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Haaltert" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zelfbouwmarkt Ninove") se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Loeken", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Aloysius", à 2 minutes en voiture.

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Documents

Overstromingsrapport.pdf

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VGI uittreksel.pdf

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