• 4 Chambre(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Dwarsstraat 65B 9450 Denderhoutem

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 31 - Op een ideale locatie in Denderhoutem bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning met een moderne tijdloze architectuur. De woning zal volledig worden afgewerkt tegen de notariële akte. De woning omvat een ruime inkomhal, waar zich ook de trap naar boven bevindt alsook het apart toilet. Verder bereikt men de ruime en lichtrijke eet- en leefruimte met open keuken. Aanpalend aan de keuken bevindt zich een berging. Via de grote glaspartijen bereikt men het aangelegd terras en de aangelegde en afgesloten tuin. De woning is op het gelijkvloers ook voorzien van een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, twee ruime slaapkamers (+/- 20 m² en 22 m²), een badkamer (voorzien van bad, douche en dubbele lavabo) en een toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer met aanpalende badkamer (voorzien van douche en lavabo) en een vierde slaapkamer met aanpalende technische ruimte. Met een uitvouwbare trap in de nachthal bereikt men nog een ruime bergzolder. Vloerverwarming met warmtepomp – E-peil onder 20 (korting betaling onroerende voorheffing gedurende 5 jaar) – Zonnepanelen – Grote bewoonbare oppervlakte.

*Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Dwarsstraat 65

Project Dwarsstraat 65
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 31 - Op een ideale locatie in Denderhoutem bevinden zich deze twee prachtige nieuwbouwwoningen met een moderne tijdloze architectuur. De woningen zullen volledig worden afgewerkt tegen de notariële akte . De woningen omvatten beiden een ruime inkomhal, waar zich ook de trap naar boven bevindt alsook het apart toilet. Verder bereikt men de ruime en lichtrijke eet- en leefruimte met open keuken . Aanpalend aan de keuken bevindt zich een berging. Via de grote glaspartijen bereikt men het aangelegd terras en de aangelegde en afgesloten tuin . De woningen zijn op het gelijkvloers ook voorzien van een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, twee ruime slaapkamers , een badkamer (voorzien van bad, douche en dubbele lavabo) en een toilet. Op de tweede verdieping van de gesloten bebouwing bevindt zich een derde ruime slaapkamer met aanpalende badkamer (voorzien van douche en lavabo) en een vierde slaapkamer met aanpalende technische ruimte. Met een uitvouwbare trap in de nachthal bereikt men nog een ruime bergzolder. De gesloten bebouwing omvat op de tweede verdieping een derde ruime slaapkamer met aanpalende badkamer (voorzien van douche en lavabo) en een technische ruimte. Vloerverwarming met warmtepomp – E-peil onder 20 (korting betaling onroerende voorheffing gedurende 5 jaar) – Zonnepanelen – Grote bewoonbare oppervlakte. *Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten
Prix 425 000 € à 449 000 €
Surface habitable 161 m² à 208 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

208 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

103 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

233 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Loeken

878 m 8' 1,3 km 2' 48'' 749 m 11' 878 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

968 m 3' 968 m 1' 56'' 816 m 12' 968 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

968 m 3' 968 m 1' 56'' 816 m 12' 968 m 12'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

4,5 km 25' 4,5 km 7' 3,9 km 47' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

686 m 8'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

686 m 8'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

697 m 8'

Gares

Haaltert

4,6 km 23' 5,7 km 8' 4 km 43' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,6 km 29' 4,6 km 51' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderhoutem

847 m 2' 49'' 847 m 1' 42'' 826 m 10' 847 m 10'

Colruyt Haaltert

3,2 km 17' 3,7 km 7' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Aldi Haaltert

4,6 km 22' 5,1 km 8' 3,4 km 52' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

30,4 km 22'

Musées

Belgian Chocolate Village

29,4 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,9 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

33,2 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

33,1 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12,2 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 45 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Aloysius", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Loeken" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Denderhoutem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (7 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 25 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 30 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Haaltert") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 67 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zelfbouwmarkt Ninove") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.

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Documents

Overstromingsrapport.pdf

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VGI uittreksel.pdf

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