Maison à vendre - Haaltert RBS98386 Option

Daal 28 9450 Haaltert

325 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Daal 28 9450 Haaltert

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Description

Bent u op zoek naar een woning vol karakter, tevens met voldoende slaapkamers én garage? Deze gezellige open bebouwing biedt u de perfecte gelegenheid om uw droomhuis te creëren. Gelegen in een rustige en groene buurt, biedt deze woning niet alleen charme, maar ook talloze mogelijkheden om het naar eigen smaak en wensen in te richten. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 1960 - Structuur: solide betonbouw - Woonoppervlakte: 140m²; ruime kamers met veel lichtinval dankzij de grote ramen - Perceelgrootte: grote tuin met veel ruimte voor een prachtig terras, moestuin of zelfs een zwembad - Slaapkamers: momenteel 3 slaapkamers, 4e extra kamer mogelijk - Woonkamer: een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, zicht op de tuin - Keuken: biedt voldoende ruimte voor modernisering en biedt direct toegang tot de tuin én de garage Waarom deze woning? - De woning biedt veel potentieel om het naar uw eigen smaak en stijl te verbouwen - Stevige structuur als basis voor verbouwing - Polyvalent karakter; combinatie praktijk-wonen mogelijk - De tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers, met diverse mogelijkheden voor buitenactiviteiten. - Een perfecte combinatie van jaren '60 charme en moderne mogelijkheden. Grijp de kans om deze woning om te toveren tot uw ideale thuis! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 514 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

680 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

733 kWh/m²/an

Référence PEB

20250220-0003535584-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98386 Réf. vendeur: 531e14e8-3cab-4ea2-92c8-570e42ce5b72 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

1,2 km 4' 2 km 4' 1,2 km 14' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

819 m 2' 43'' 819 m 1' 38'' 804 m 9' 819 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

819 m 2' 43'' 819 m 1' 38'' 804 m 9' 819 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

5,3 km 28' 6,1 km 9' 4,4 km 24' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

102 m 1' 13''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

88 m 1' 3''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

1 km 12'

Gares

Haaltert

3,5 km 24' 5,2 km 7' 2,8 km 8' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

N45

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

6,4 km 35' 5,2 km 32' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderhoutem

970 m 3' 970 m 1' 56'' 942 m 11' 970 m 12'

Colruyt Haaltert

2,1 km 13' 3,6 km 6' 1,5 km 11' 2,1 km 25'

Aldi Haaltert

3,1 km 26' 4,3 km 8' 2,2 km 14' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

29,9 km 21'

Musées

Belgian Chocolate Village

28,9 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,7 km 31'

Activités

Librairies Royales Kbr

32,7 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

32,5 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,6 km 13'

Tourisme

En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec une voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 21 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Denderhoutem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (8 minutes en voiture).

Transports

À environ 76 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Haaltert") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N45") est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Molentje" à 15 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Anne Frank", à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Aloysius", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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