Maison à vendre - Haaltert RBT66735

Borrekent 16 9450 Haaltert

270 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Borrekent 16 9450 Haaltert

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Description

Op zoek naar een te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, een tuin en garage op een interessante ligging in Denderhoutem? Lees dan zeker verder!

Enkele troeven van deze woning: een bewoonbare oppervlakte met tal van indelingsmogelijkheden, 3 ruime slaapkamers, een gezellige tuin met terras, aparte keuken, radiatoren in alle ruimtes, en een uitstekende ligging vlakbij het dorpscentrum, handelszaken, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken met zicht op het achterliggende terras en de tuin. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De woning is bovendien voorzien van een kelder, ideaal als extra berging of voorraadruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad en lavabo, en een tweede apart toilet. Verder is er nog een zolderverdieping aanwezig die extra mogelijkheden biedt.

Achteraan beschikt de woning over een terras dat overgaat in een ruime tuin, ideaal om een gezellige buitenruimte te creëren.

Kortom, deze woning biedt tal van renovatiemogelijkheden en bevindt zich op een topligging in Denderhoutem, op wandelafstand van alle voorzieningen.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

647 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

812 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout : Validité

03/06/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT66735 Réf. vendeur: 6828344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

305 m 1' 1'' 1,2 km 2' 20'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

259 m 51'' 259 m 31'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

259 m 51'' 259 m 31'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

4,2 km 14' 5,9 km 6' 4 km 31' 4,2 km 50'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

143 m 1' 43''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

185 m 2' 13''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

185 m 2' 13''

Gares

Okegem

5,2 km 28' 7,4 km 7' 3,5 km 37' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,3 km 18' 4,7 km 36' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderhoutem

138 m 27'' 138 m 16'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Colruyt Haaltert

3 km 14' 4,3 km 8' 2,4 km 38' 3 km 37'

Aldi Haaltert

3,9 km 35' 6 km 7' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

29,7 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

28,7 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,9 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

32,5 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

32,4 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,5 km 12'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Aloysius", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Molentje" à 4 minutes à la marche."Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Denderhoutem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haaltert" (8 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 63 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zelfbouwmarkt Ninove") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Okegem".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 29 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec une voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 20 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 12 minutes de route.

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