• 2 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Driehoekstraat 93 9450 Haaltert

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 31 - Nabij het centrum van Haaltert bevindt zich deze prachtige instapklare bel-étage nieuwbouwwoning. Deze woning wordt verkocht onder registratierechten (2%). Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De oprit E40 naar Gent en Brussel bevindt zich op 10 min. rijden. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een ruime garage met bergruimte die toegang biedt tot de achterliggende tuin met terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken en salon die toegang biedt tot het ruime terras en een toilet. Op het tweede verdiep bevindt zich een nachthal, een badkamer (douche, lavabo, toilet) en twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten (één van deze kamers kan opgedeeld worden in twee slaapkamers). Via een uitvouwbare trap bereikt men de bergzolder. Verder beschikt deze woning over een gezellige tuin. Enkele voordelen zijn alvast: Laag E-peil - Elektriciteit conform - 18 zonnepanelen - Regenwaterput: 7.500L - Garage - Registratierechten: 2%.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

62 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

349 m²

Profondeur du terrain

53 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT68914 Réf. vendeur: 6812638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar

27 m 5'' 27 m 2'' 27 m 19'' 27 m 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

458 m 1' 31'' 458 m 43'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

458 m 1' 31'' 458 m 43'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

5 km 28' 6,7 km 9' 4,1 km 33' 5 km 1º

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

135 m 1' 37''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

135 m 1' 37''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

180 m 2' 10''

Gares

Ede

3,1 km 14' 4,1 km 5' 2,5 km 13' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

N45

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

6,5 km 23' 5,9 km 32' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

1,3 km 4' 1,3 km 1' 17'' 1,2 km 11' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Bruul

2,1 km 7' 2,1 km 2' 13'' 2 km 8' 2,1 km 26'

Aldi Haaltert

2,6 km 9' 2,6 km 2' 53'' 2,4 km 14' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28,8 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,8 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,6 km 12'

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 12 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 20 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bloesem", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefschool" et se situe à 9 minutes en voiture."Kastaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Ede") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N45") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Haaltert" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (3 minutes en voiture).

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Documents

Overstromingsrapport.pdf

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VGI uittreksel.pdf

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Bodemattest.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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Rooilijnplan.pdf

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Stedenbouw.pdf

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