Maison à vendre - Haaltert RBT76630

Haagstraat 10 9450 Haaltert

559 000 €

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RBT76630

  • 3 Chambre(s)
  • 342 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette vaste et solide maison familiale est située dans un environnement calme à proximité du village de Haaltert, ainsi que des localités de Nieuwerkerken et Mere. Implantée sur un terrain de près de 11 ares, elle bénéficie d’une orientation sud, idéale pour profiter pleinement du jardin et du terrassement attenant. La propriété se distingue par sa construction robuste datant de 1972, avec une superficie habitable de 342 m² répartie sur plusieurs niveaux. L’intérieur offre un espace de vie lumineux avec une grande salle de séjour équipée d’un insert gaz, une cuisine spacieuse de 16 m² entièrement équipée, ainsi qu’un bureau séparé. La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bain récente, un espace buanderie, ainsi qu’une cave sèche. Le chauffage central au gaz est complété par une installation récente, tandis que la maison est équipée de panneaux solaires, de l’air conditionné, de volets roulants électriques et d’un système d’alarme pour plus de confort et de sécurité. À l’extérieur, vous trouverez une belle cour avec un garage de 21 m² accessible par une porte automatique, ainsi qu’un grand espace de stockage ou d’atelier de 110 m², avec une extension supplémentaire de 150 m² à l’étage. La propriété possède également une grande terrasse orientée au sud, idéale pour les activités en plein air. Accessible depuis plusieurs accès, le terrain offre un stationnement privé pour plusieurs véhicules. La situation géographique en zone résidentielle permet un mode de vie paisible tout en restant proche des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • Revenu cadastral: 1 440 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

342 m²

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1088 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20230527-0002901212-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT76630 Réf. vendeur: 4062541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Cocon

950 m 7' 1,2 km 1' 46'' 638 m 11' 950 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

921 m 7' 1,2 km 1' 49'' 656 m 11' 921 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Grasspriet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

1,7 km 6' 2,3 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

655 m 8'

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

655 m 8'

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

655 m 8'

Gares

Ede

743 m 6' 930 m 1' 50'' 585 m 9' 743 m 9'

Bornes de recharge

Fastned

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

4,6 km 18' 4,2 km 47' 4,6 km 55'

Supermarchés

Carrefour Express Haaltert

747 m 5' 830 m 1' 28'' 603 m 9' 747 m 9'

Aldi Erpe-Mere

2,9 km 12' 3,1 km 4' 2,2 km 28' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Bruul

2,5 km 11' 2,6 km 4' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,6 km 33'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,1 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Cocon" à 11 minutes à pied."Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefschool", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Grasspriet" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ede".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fastned") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Haaltert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Erpe-Mere" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

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