Maison à vendre - Haaltert RBT76630

Haagstraat 10 9450 Haaltert

559 000 €

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RBT76630

  • 3 Chambre(s)
  • 342 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette vaste et solide maison familiale est située dans un environnement calme à proximité du village de Haaltert, ainsi que des localités de Nieuwerkerken et Mere. Implantée sur un terrain de près de 11 ares, elle bénéficie d’une orientation sud, idéale pour profiter pleinement du jardin et du terrassement attenant. La propriété se distingue par sa construction robuste datant de 1972, avec une superficie habitable de 342 m² répartie sur plusieurs niveaux. L’intérieur offre un espace de vie lumineux avec une grande salle de séjour équipée d’un insert gaz, une cuisine spacieuse de 16 m² entièrement équipée, ainsi qu’un bureau séparé. La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bain récente, un espace buanderie, ainsi qu’une cave sèche. Le chauffage central au gaz est complété par une installation récente, tandis que la maison est équipée de panneaux solaires, de l’air conditionné, de volets roulants électriques et d’un système d’alarme pour plus de confort et de sécurité. À l’extérieur, vous trouverez une belle cour avec un garage de 21 m² accessible par une porte automatique, ainsi qu’un grand espace de stockage ou d’atelier de 110 m², avec une extension supplémentaire de 150 m² à l’étage. La propriété possède également une grande terrasse orientée au sud, idéale pour les activités en plein air. Accessible depuis plusieurs accès, le terrain offre un stationnement privé pour plusieurs véhicules. La situation géographique en zone résidentielle permet un mode de vie paisible tout en restant proche des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • Revenu cadastral: 1 440 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

342 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1088 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20230527-0002901212-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT76630 Réf. vendeur: 4062541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Cocon

950 m 7' 1,2 km 1' 46'' 638 m 11' 950 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Notelaar

921 m 7' 1,2 km 1' 49'' 656 m 11' 921 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Grasspriet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

1,7 km 6' 2,3 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem

643 m 8'

De Lijn - 83 - Aalst - Kerksken

643 m 8'

De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem)

643 m 8'

Gares

Ede

743 m 6' 930 m 1' 50'' 585 m 9' 743 m 9'

Bornes de recharge

Fastned

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

4,6 km 18' 4,2 km 55' 4,6 km 55'

Supermarchés

Smatch Haaltert

728 m 5' 811 m 1' 29'' 588 m 9' 728 m 9'

Carrefour Express Mere

1,7 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Proxy Delhaize Dorp

2,3 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,6 km 33'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,1 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem), De Lijn - 83 - Aalst - Kerksken, De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Cocon" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefschool" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool De Grasspriet", à 2 minutes en voiture."Stedelijke Basisschool De Notelaar" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Smatch Haaltert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mere" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Dorp" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fastned") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ede".Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 55 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Alost ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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