Maison à vendre - Haaltert RBU34453

Eigenstraat 104 9450 Haaltert

464 000 €

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RBU34453
  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 37 - Op een toplocatie in Denderhoutem bevindt zich deze nieuwbouwwoning met een moderne architectuur. De woning omvat op het gelijkvloers (72,3m²) een ruime inkomhal met een apart toilet, dat toegang geeft tot de eet- en leefruimte met open keuken en aansluitende bergruimte. De eerste verdieping (73,5m²) omvat drie ruime slaapkamers, een badkamer (voorzien van bad, douche en dubbele lavabo), apart toilet, en linnenruimte. Afwerking wordt volledig naar eigen smaak gekozen door de klant!

Vloerverwarming met warmtepomp – E-peil 10! – Zonnepanelen

*Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten

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Détails financiers

  • Prix: 464 000 €
  • Revenu cadastral: 8 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

296 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU34453 Réf. vendeur: 7117857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

1,3 km 6' 1,6 km 2' 12'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

1,2 km 5' 2 km 3' 908 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

1,2 km 5' 2 km 3' 908 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4,1 km 14' 4,2 km 7' 3,4 km 39' 4,1 km 49'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 3'

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

661 m 8'

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

665 m 8'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

1,4 km 17'

Gares

Haaltert

3,1 km 18' 3,5 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

N45

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,9 km 24' 4,7 km 44' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderhoutem

1 km 5' 1,9 km 2' 54'' 947 m 12' 1 km 12'

Colruyt Haaltert

2,8 km 17' 5,6 km 6' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Haaltert

3,1 km 19' 4,5 km 5' 2,5 km 36' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28,2 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,2 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,4 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

31 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

30,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 19 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 22 minutes.À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Molentje" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Aloysius", à seulement 5 minutes à vélo."Go! Atheneum Anne Frank" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 69 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haaltert".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N45") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Denderhoutem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (6 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (5 minutes en voiture).

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Documents

lastenboek.pdf

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ba_de blander-algemeen_p_n_gelijkvloers overzichtsplan.pdf

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ba_de blander-algemeen_p_n_verdieping overzichtsplan.pdf

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ba_de blander-algemeen_v_n_visualisatie.pdf

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