Maison à vendre - Haaltert RBU36880

Bruulstraat 77 9450 Haaltert

349 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
Bruulstraat 77 9450 Haaltert

Vous cherchez des Maison à vendre - Haaltert ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cœur de Haaltert, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété se distingue par sa belle rénovation, ses espaces généreux et ses nombreux atouts. La maison, construite en 1966, a été modernisée pour répondre aux standards contemporains tout en conservant son charme d’origine. Elle comprend une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment une cuisine spacieuse de 16 m², équipée et aménagée pour répondre aux exigences d'une vie quotidienne confortable. La propriété compte également deux salles de bains, dont une entièrement rénovée en 2022 avec une douche à l’italienne, un bain, et une double lavabo, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de commodité. L’intérieur de la résidence est organisé pour accueillir famille ou professionnels, avec un total de quatre chambres dont deux très grandes de 19 m² chacune, parfaites pour des familles nombreuses ou pour aménager un espace bureau ou studio indépendant. La pièce principale de vie de 32 m² offre un espace convivial lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre. Un bureau ou espace de travail de 17 m² complète parfaitement cet intérieur fonctionnel. La maison dispose également d’une cave de 20 m² pour le stockage, ainsi qu’un garage de 24 m² avec une porte automatisée, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. La parcelle de 288 m² comprend un jardin orienté plein sud, de 88 m², agrémenté d’un terrasse de 26 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage et de certifications énergétiques conformes, assurant efficacité et confort. Haaltert est une commune résidentielle idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales. La zone est principalement dédiée à un usage résidentiel, offrant un environnement calme avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité. La maison est située dans un quartier bien desservi, permettant un accès facile aux écoles, commerces et transports publics. Son orientation sud garantit une luminosité optimale à l’intérieur, tandis que la construction en béton assure la solidité et la durabilité du bâtiment. Pour toute personne intéressée par cette belle maison ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter Noah au Tel 0498 215 363 ou par email à Contact . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété rénovée dans un secteur prisé!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

88 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

288 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923-0003693030-RES-D

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU36880 Réf. vendeur: 4153628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Krekeltje

322 m 1' 4'' 322 m 33'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Krekel

322 m 1' 4'' 322 m 33'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Krekel

322 m 1' 4'' 322 m 33'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

3,3 km 12' 3,8 km 6' 2,6 km 33' 3,3 km 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

210 m 2' 31''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

210 m 2' 31''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

1 km 13'

Gares

Ede

1,1 km 5' 1,2 km 1' 40'' 924 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

N45

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

5 km 22' 0 m 0'' 5 km 1º

Supermarchés

Proxy Delhaize Bruul

769 m 2' 33'' 769 m 1' 14'' 758 m 9' 769 m 9'

Carrefour Express Haaltert

1 km 3' 1 km 1' 12'' 943 m 12' 1 km 12'

Aldi Haaltert

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,6 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,6 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,8 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,3 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bruul" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haaltert" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 11 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 19 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ede".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N45") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Krekeltje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefschool", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Krekel", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tout voir Réduire