• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Pluimstraat 50 B 9450 Haaltert

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 37 - Op een toplocatie in Haaltert bevindt zich deze stijlvolle nieuwbouwwoning. De woning omvat op het gelijkvloers (80,23m²) een ruime inkomhal (met een apart toilet), dat toegang geeft tot de eet- en leefruimte met open keuken en aansluitende bergruimte. Op het gelijkvloers is ook een thuisbureau en een inpandige garage (26,53m²)aanwezig. De eerste verdieping (55,94m²) omvat drie ruime slaapkamers, een badkamer, apart toilet, en linnenruimte. Via een vaste trap kan men de zolderverdieping (48,59m²) bereiken. Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW! Elektriciteit, verwarmingsinstallatie, chapewerken en pleisterwerken zijn inbegrepen in deze verkoopprijs. Zaken die zelf nog dienen afgewerkt te worden: keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren en buitenaanleg. De woning kan ook volledig casco aangekocht worden aan € 350.000 exclusief btw en registratierechten.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 9 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

49 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU49302 Réf. vendeur: 7117737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Krekeltje

224 m 52'' 991 m 1' 49'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Krekel

224 m 52'' 991 m 1' 49'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Krekel

224 m 52'' 991 m 1' 49'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

3,9 km 15' 4,8 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

476 m 6'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

476 m 6'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

610 m 7'

Gares

Ede

1,7 km 8' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

N45

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,1 km 18' 0 m 0'' 5 km 1º

Supermarchés

Proxy Delhaize Bruul

596 m 1' 59'' 596 m 1' 20'' 596 m 7' 596 m 7'

Colruyt Haaltert

1,2 km 7' 1,5 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aldi Haaltert

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,4 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,4 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,6 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,1 km 11'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. En 24 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ede".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N45") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Krekeltje" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Krekel", à 2 minutes en voiture."Sint-Jozefschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bruul" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haaltert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.

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Documents

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actamaps.pdf

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overstromingsrapport.pdf

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