Maison à vendre - Haaltert RBV31020

Heldergemstraat 43 9450 Haaltert

429 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Heldergemstraat 43 9450 Haaltert

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Description

Deze instapklare halfopen bebouwing biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke woonkamer. De recent vernieuwde keuken is praktisch ingericht en sluit aan op verschillende bergplaatsen en een aparte wasplaats. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers en een extra badkamer — ideaal voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte voor bureau of hobby.

De zonnige tuin met zuidwestelijke oriëntatie is aanwezig en extra bereikbaar via de zijkant van de woning en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Naast de woning bevindt zich een private parkeerplaats. De totale grondoppervlakte bedraagt 7a 68ca.

De woning is voorzien van een nieuwe centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing (hoogrendementsglas) en dakisolatie.

De woning is gelegen op een gunstige locatie nabij diverse verbindingswegen. Een bushalte bevindt zich op wandelafstand en de stations van Haaltert, Ede en Herzele zijn bereikbaar binnen 6 à 7 km. Ook de oprit van de E40 ligt in de nabijheid.

G-score: A // P-score: D // Gunstig EPC: 242 kWh/m² (label C – geen renovatieplicht!)

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via Tel 054 23 53 83 of Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

768 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV31020 Réf. vendeur: 7298494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkherberg

871 m 2' 54'' 952 m 1' 1'' 583 m 10' 871 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

2,3 km 8' 2,3 km 2' 26'' 2,3 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

2,3 km 8' 2,3 km 2' 26'' 2,3 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

6,2 km 41' 7,1 km 9' 5 km 33' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

87 m 1' 2''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

87 m 1' 2''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

95 m 1' 8''

Gares

Burst

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4,5 km 19' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

6,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6,8 km 28' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

4,2 km 14' 4,5 km 5' 3,8 km 11' 4,2 km 51'

Proxy Delhaize Denderhoutem

4,6 km 21' 5 km 8' 4 km 11' 4,6 km 55'

Carrefour Express Haaltert

5,4 km 28' 7,1 km 8' 4,5 km 11' 5,4 km 1º 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,4 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,8 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Haaltert" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Burst" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", à seulement 8 minutes à vélo."De Melkherberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusinstituut", à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

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