Maison à vendre - Haaltert RBV38079

Eigenstraat 80 9450 Haaltert

375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Eigenstraat 80 9450 Haaltert

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Description

Op een uitstekende locatie in Denderhoutem bevindt zich deze charmante woning met tal van mogelijkheden voor wie ruimte en rust weet te appreciëren. De woning beschikt over een praktische indeling en vormt de ideale basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot een aangename leefruimte met veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, met voldoende plaats voor een eethoek. Verder is er een handige berging/garage geschikt voor een kleine wagen of extra opslag.

Op de verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige en ruime slaapkamers en een badkamer die naar eigen smaak kan worden opgefrist.

Achteraan de woning vindt u bijkomende bergruimtes, een apart toilet en een leuk overdekt terras — de perfecte plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.

De grote troef van deze eigendom is ongetwijfeld de diepe tuin met bijgebouwen én de achterliggende weide, ideaal voor dierenliefhebbers, hobbyisten of wie gewoon wil genieten van maximale privacy en open ruimte.

Kortom, een woning met karakter, ruimte en potentieel op een gegeerde ligging.

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze eigendom. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 513 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

3407 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/10/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV38079 Réf. vendeur: 7574843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 7

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 554 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

882 m 4' 1,7 km 2' 48'' 637 m 11' 882 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

882 m 4' 1,7 km 2' 48'' 637 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4,4 km 15' 5,4 km 7' 3,6 km 39' 4,4 km 53'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

648 m 8'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

648 m 8'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

648 m 8'

Gares

Haaltert

3,2 km 18' 3,8 km 5' 2,9 km 38' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

N45

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

6,1 km 29' 5 km 44' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderhoutem

731 m 4' 1,6 km 2' 34'' 671 m 9' 731 m 9'

Colruyt Haaltert

2,7 km 21' 5,9 km 7' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Aldi Haaltert

3,3 km 20' 4,8 km 6' 2,6 km 36' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28,5 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,5 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,3 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

31,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,2 km 11'

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N45") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Haaltert" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 72 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Aloysius", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Anne Frank" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pierrot 7" à 17 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Denderhoutem" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (7 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 28 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 19 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

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