Maison à vendre - Haaltert RBV38079 Option

Eigenstraat 80 9450 Haaltert

375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Eigenstraat 80 9450 Haaltert

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Description

Op een uitstekende locatie in Denderhoutem bevindt zich deze charmante woning met tal van mogelijkheden voor wie ruimte en rust weet te appreciëren. De woning beschikt over een praktische indeling en vormt de ideale basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot een aangename leefruimte met veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, met voldoende plaats voor een eethoek. Verder is er een handige berging/garage geschikt voor een kleine wagen of extra opslag.

Op de verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige en ruime slaapkamers en een badkamer die naar eigen smaak kan worden opgefrist.

Achteraan de woning vindt u bijkomende bergruimtes, een apart toilet en een leuk overdekt terras — de perfecte plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.

De grote troef van deze eigendom is ongetwijfeld de diepe tuin met bijgebouwen én de achterliggende weide, ideaal voor dierenliefhebbers, hobbyisten of wie gewoon wil genieten van maximale privacy en open ruimte.

De woning werd alsook eens gerenoveerd in 1985 en in 2008.

Kortom, een woning met karakter, ruimte en potentieel op een gegeerde ligging.

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze eigendom. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 513 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

3407 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/10/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV38079 Réf. vendeur: 7574843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 7

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 554 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

882 m 4' 1,7 km 2' 48'' 637 m 11' 882 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

882 m 4' 1,7 km 2' 48'' 637 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4,4 km 15' 5,4 km 7' 3,6 km 39' 4,4 km 53'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

648 m 8'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

648 m 8'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

648 m 8'

Gares

Haaltert

3,2 km 18' 3,8 km 5' 2,9 km 38' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

N45

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

6,1 km 29' 5 km 44' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderhoutem

731 m 4' 1,6 km 2' 34'' 671 m 9' 731 m 9'

Colruyt Haaltert

2,7 km 21' 5,9 km 7' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Aldi Haaltert

3,3 km 20' 4,8 km 6' 2,6 km 36' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28,5 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,5 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,3 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

31,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,2 km 11'

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Denderhoutem" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (7 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Aloysius", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Pierrot 7" et se trouve à 17 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Anne Frank", à 7 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N45") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haaltert".

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Alost à vélo.

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