Maison à vendre - Haaltert RBV38560

Kerkweg 6 9450 Haaltert

549 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Kerkweg 6 9450 Haaltert

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Description

Deze ZEER RUSTIG gelegen woning H.O.B .bevindt zich in een DOODLOPENDE STRAAT en geniet van een prachtig open zicht op de achterliggende weiden (parkgebied)– een plek waar rust en privacy centraal staan.
Met een SUPERGOEDE VERBINDING, aansluiting E40 10min., bushalte 5 min.stappen., treinstation 10 min.

Indeling: Inkomhal met apart toilet en traphal, ruime en lichtrijke leefruimte (inbouwcassette) met prachtig zicht, praktische keuken met aansluitend een ruime berging.
Het zuidgericht terras is uitgerust met een automatische zonwering en nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten.

Verdieping: 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer.( LIGBAD & DOUCHE).
Zolder: Mogelijkheid tot inrichten van 4de slaapkamer (nu ingericht als hobbyruimte en gastenslaapplaats).

De woning is volledig onderkelderd en biedt hierdoor tal van mogelijkheden, ook ideaal voor het uitoefenen van zelfstandige activiteiten.

Troeven:
* Uitzonderlijk rustige ligging
* Veel ruimte en potentieel voor zelfstandige activiteit.
* Conform elektriciteitsattest
* Verwarming op mazout
* Nieuw dak
* EXTRA PARKEERPLAATS AANWEZIG ( mogelijkheid tot aanbouw carport).

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

821 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38560 Réf. vendeur: 7592543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Kresjken

197 m 1' 49'' 583 m 51'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

395 m 1' 19'' 395 m 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

395 m 1' 19'' 395 m 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

5,2 km 30' 6,9 km 10' 4,3 km 33' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

225 m 2' 42''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

225 m 2' 42''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

265 m 3'

Gares

Ede

3,3 km 15' 4,2 km 6' 2,7 km 15' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

N45

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

6,7 km 25' 6 km 40' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

1,4 km 6' 1,4 km 1' 41'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Bruul

2,3 km 9' 2,3 km 2' 37'' 2,1 km 15' 2,3 km 27'

Aldi Haaltert

2,8 km 11' 2,8 km 3' 2,5 km 15' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

29 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

28 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,3 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,7 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefschool", à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bloesem", à seulement 1 minute à vélo."Kinderdagverblijf 'T Kresjken" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 12 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Haaltert" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ede" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N45") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

actamaps - kerkweg 6, 9451 kerksken (41033b041400e000).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (41033b041400e000).pdf

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actamaps overstromingsrapport (41033b041400e000).pdf

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xport-cadgis - 2026-01-05t161330.076.pdf

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ovam_bodemattest (1).pdf

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asbestattest - kerkweg 6, 9451 haaltert.pdf

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keuringsverslag stk - kerkweg 6, 9451 haaltert.pdf

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certificaat-20260202-0003771034-res-1_signed.pdf

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