Maison à vendre - Haaltert RBV47386

Kerkweg 6 9450 Haaltert

Prix sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Kerkweg 6 9450 Haaltert

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Description

Deze ZEER RUSTIG gelegen woning H.O.B .bevindt zich in een DOODLOPENDE STRAAT en geniet van een prachtig open zicht op de achterliggende weiden (parkgebied)– een plek waar rust en privacy centraal staan.
Met een SUPERGOEDE VERBINDING, aansluiting E40 10min., bushalte 5 min.stappen., treinstation 10 min.

Indeling: Inkomhal met apart toilet en traphal, ruime en lichtrijke leefruimte (inbouwcassette) met prachtig zicht, praktische keuken met aansluitend een ruime berging.
Het zuidgericht terras is uitgerust met een automatische zonwering en nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten.

Verdieping: 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer.( LIGBAD & DOUCHE).
Zolder: Mogelijkheid tot inrichten van 4de slaapkamer (nu ingericht als hobbyruimte en gastenslaapplaats).

De woning is volledig onderkelderd en biedt hierdoor tal van mogelijkheden, ook ideaal voor het uitoefenen van zelfstandige activiteiten.

Troeven:
* Uitzonderlijk rustige ligging
* Veel ruimte en potentieel voor zelfstandige activiteit.
* Conform elektriciteitsattest
* Verwarming op mazout
* Nieuw dak
* EXTRA PARKEERPLAATS AANWEZIG ( mogelijkheid tot aanbouw carport).

Contacteer Immo Beguin voor een bezoek: via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 803 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

821 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47386 Réf. vendeur: 7611763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Kresjken

197 m 1' 49'' 583 m 51'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

395 m 1' 19'' 395 m 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

395 m 1' 19'' 395 m 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

5,2 km 30' 6,9 km 10' 4,3 km 33' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

225 m 2' 42''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

225 m 2' 42''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

265 m 3'

Gares

Ede

3,3 km 15' 4,2 km 6' 2,7 km 15' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

N45

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

6,7 km 25' 6 km 40' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

1,4 km 6' 1,4 km 1' 41'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Bruul

2,3 km 9' 2,3 km 2' 37'' 2,1 km 15' 2,3 km 27'

Aldi Haaltert

2,8 km 11' 2,8 km 3' 2,5 km 15' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

29 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

28 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,3 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,7 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bloesem", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefschool" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf 'T Kresjken", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N45") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ede") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 12 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 20 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 27 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Haaltert" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

actamaps - kerkweg 6, 9451 kerksken (41033b041400e000).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (41033b041400e000).pdf

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actamaps overstromingsrapport (41033b041400e000).pdf

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xport-cadgis - 2026-01-05t161330.076.pdf

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ovam_bodemattest (1).pdf

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asbestattest - kerkweg 6, 9451 haaltert.pdf

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keuringsverslag stk - kerkweg 6, 9451 haaltert.pdf

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certificaat-20260202-0003771034-res-1_signed.pdf

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