Maison à vendre - Haaltert RBV68930

Heldergemstraat 43 9450 Haaltert

415 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Heldergemstraat 43 9450 Haaltert

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Description

Deze instapklare halfopen bebouwing biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke woonkamer. De recent vernieuwde keuken is praktisch ingericht en sluit aan op verschillende bergplaatsen en een aparte wasplaats. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers en een extra badkamer — ideaal voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte voor bureau of hobby.

De zonnige tuin met zuidwestelijke oriëntatie is aanwezig en extra bereikbaar via de zijkant van de woning en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Naast de woning bevindt zich een private parkeerplaats. De totale grondoppervlakte bedraagt 7a 68ca.

De woning is voorzien van een nieuwe centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing (hoogrendementsglas) en dakisolatie.

De woning is gelegen op een gunstige locatie nabij diverse verbindingswegen. Een bushalte bevindt zich op wandelafstand en de stations van Haaltert, Ede en Herzele zijn bereikbaar binnen 6 à 7 km. Ook de oprit van de E40 ligt in de nabijheid.

G-score: A // P-score: D // Gunstig EPC: 242 kWh/m² (label C – geen renovatieplicht!)

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via Tel 054 23 53 83 of Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

768 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV68930 Réf. vendeur: 7654008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkherberg

870 m 2' 54'' 953 m 1' 1'' 584 m 10' 870 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

2,3 km 8' 2,3 km 2' 26'' 2,3 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

2,3 km 8' 2,3 km 2' 26'' 2,3 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

6,2 km 41' 7,1 km 9' 5 km 33' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

88 m 1' 3''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

88 m 1' 3''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

96 m 1' 9''

Gares

Burst

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4,5 km 19' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

6,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6,8 km 28' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

4,2 km 14' 4,5 km 5' 3,8 km 11' 4,2 km 51'

Proxy Delhaize Denderhoutem

4,6 km 21' 5 km 8' 4 km 11' 4,6 km 55'

Carrefour Express Haaltert

5,4 km 27' 7,1 km 8' 4,5 km 11' 5,4 km 1º 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,4 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,8 km 15'

Transports

Ce bien à Heldergem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Burst" : 6 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Melkherberg", une crèche joignable en 10 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Paulusinstituut" est accessible en 9 minutes.À seulement 8 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Haaltert" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (8 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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