Maison à vendre - Haaltert RBV71631

Muisstraat 9450 Haaltert

385 060 €

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RBV71631
  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Muisstraat 9450 Haaltert
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Description

Ontdek dit nieuw woonproject in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, waar comfortabel en energiezuinig wonen centraal staat. Het project omvat 11 moderne woningen die uitgerust zijn met zonnepanelen, vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdieping, aangevuld met een ventilatiesysteem type C voor een gezond binnenklimaat.

Op de gelijkvloerse verdieping geniet je van een open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken en een gezellige zithoek. Daarnaast is er een praktische, afzonderlijke berging voorzien.

De bovenverdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal met apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin.

Elke woning beschikt bovendien over een overdekte carport.

Kortom, dit project combineert moderne architectuur met energiezuinige technieken en een doordachte indeling, op een rustige en vlot bereikbare ligging. Dankzij de gunstige situering in de Muisstraat in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, en de vlotte verbinding met de E40, geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Gent. Bovendien geniet je dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van 10 van een volledige (100%) vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar.

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Détails financiers

  • Prix: 385 060 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project 'Muisstraat'

Project 'Muisstraat'
Ontdek dit nieuw woonproject in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, waar comfortabel en energiezuinig wonen centraal staat. Het project omvat 11 moderne woningen die uitgerust zijn met zonnepanelen, vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdieping, aangevuld met een ventilatiesysteem type C voor een gezond binnenklimaat. Op de gelijkvloerse verdieping geniet je van een open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken en een gezellige zithoek. Daarnaast is er een praktische, afzonderlijke berging voorzien. De bovenverdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal met apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Elke woning beschikt bovendien over een overdekte carport. Kortom, dit project combineert moderne architectuur met energiezuinige technieken en een doordachte indeling, op een rustige en vlot bereikbare ligging. Dankzij de gunstige situering in de Muisstraat in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, en de vlotte verbinding met de E40, geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Gent. Bovendien geniet je dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van 10 van een volledige (100%) vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar.
Prix 384 672 € à 433 842 €
Surface habitable 130 m² à 138 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

143 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebelend Teentje

684 m 2' 53'' 955 m 1' 43'' 541 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

664 m 2' 19'' 679 m 1' 23'' 617 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

664 m 2' 19'' 679 m 1' 23'' 617 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

4,5 km 15' 5 km 7' 3,3 km 33' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

545 m 7'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

594 m 7'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

779 m 9'

Gares

Haaltert

1,2 km 4' 1,7 km 2' 16'' 846 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

N45

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,1 km 15' 3,4 km 40' 4 km 48'

Supermarchés

Aldi Haaltert

810 m 2' 42'' 810 m 1' 32'' 810 m 10' 810 m 10'

Proxy Delhaize Bruul

818 m 3' 821 m 1' 26'' 613 m 10' 818 m 10'

Colruyt Haaltert

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

26 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,8 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

29,6 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,7 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Muisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 11 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 19 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Gorik" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Kriebelend Teentje" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefschool" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Haaltert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haaltert" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Alost en 16 minutes à vélo.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haaltert" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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