Maison à vendre - Haaltert RBV80146

Pluimstraat 50a 9450 Haaltert

390 000 €

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RBV80146

  • 4 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans la Pluimstraat à Haaltert, à deux pas du centre du village, vous trouverez cette maison neuve presque achevée. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent terminer leur maison à leur goût, sans renoncer au confort et aux techniques modernes. La maison est déjà équipée de toutes les installations conformes aux normes EPB en vigueur, notamment en matière d'électricité, de plomberie et de ventilation. Elle dispose également d'un double vitrage à haut rendement, ce qui contribue à un environnement de vie agréable et économe en énergie. En entrant dans la maison, on ressent immédiatement son caractère ouvert et lumineux. L'espace de vie est parfaitement relié à la cuisine et offre une belle connexion avec le jardin. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et une vue agréable sur la terrasse paysagée et le jardin spacieux. En outre, la propriété offre les caractéristiques suivantes Un garage intérieur spacieux avec porte sectionnelle 4 chambres à coucher de taille normale, avec possibilité de créer une 5ème chambre à coucher 2 salles de toilettes séparées La finition de la cuisine, des sanitaires, des sols et des portes intérieures est encore libre de choix pour l'acheteur. Cela vous offre la possibilité de meubler cette propriété entièrement selon vos goûts et votre budget. En outre, ce bien peut être acheté au taux de TVA réduit de 6% (sous conditions), grâce au système de démolition et de reconstruction. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 9 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

440 m²

Surface constructible

98 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Référence PEB

41024-G-OMV_2021197097/EP15199/SV/A001/D02

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80146 Réf. vendeur: 13668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Krekeltje

229 m 53'' 986 m 1' 48'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Krekel

229 m 53'' 986 m 1' 48'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Krekel

229 m 53'' 986 m 1' 48'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

3,9 km 15' 4,8 km 7' 3 km 33' 3,9 km 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

481 m 6'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

481 m 6'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

605 m 7'

Gares

Ede

1,7 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

N45

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,1 km 18' 4,3 km 40' 5 km 1º

Supermarchés

Proxy Delhaize Bruul

591 m 1' 58'' 591 m 1' 20'' 591 m 7' 591 m 7'

Colruyt Haaltert

1,2 km 7' 1,5 km 2' 15'' 824 m 11' 1,2 km 14'

Aldi Haaltert

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 845 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,4 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,4 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,6 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,1 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de Pluimstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Bruul" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haaltert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Alost en environ 24 minutes.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Krekel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Krekeltje" est à 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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