Maison à vendre - Haaltert RBV86094

Terlicht 7 9450 Haaltert

345 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 228
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Terlicht 7 9450 Haaltert

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Haaltert, idéalement située au 7 Terlicht, une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d’un bien spacieux et rénové dans un environnement résidentiel privilégié. Offrant une surface habitable généreuse de 228 m², cette maison construite en 1954 a été récemment rénovée pour allier charme d’antan et confort moderne. Son terrain de 537 m² orienté plein sud permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété se distingue par ses quatre chambres de tailles variées, dont certaines équipées d’installations pour une douche supplémentaire, ainsi que par un bureau pratique de 8 m², idéal pour le télétravail ou la gestion administrative. À l’intérieur, l’espace de vie est pensé pour offrir confort et convivialité. La grande cuisine ouverte de 18 m² invite à la préparation de repas en famille ou entre amis, avec un accès direct à l’extérieur pour profiter des beaux jours. La salle de bains, d’une superficie de 17 m², est équipée d’un lavabo double, d’un bain et d’une douche à l’italienne, répondant aux attentes d’une famille moderne. Un garage intérieur de 22 m² complète cette offre avec un espace pour le stationnement sécurisé d’un véhicule, tout en offrant un accès pratique à la maison. La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz, couplé à des doubles vitrages pour une meilleure isolation, tout ceci dans un cadre énergétiquement efficace avec un label B, attestant de sa faible consommation énergétique. Située à proximité immédiate du centre de Kerksken, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. L’emplacement stratégique permet aux futurs propriétaires de profiter pleinement des avantages de la région tout en résidant dans un quartier résidentiel paisible. La conformité électrique et le récent toit témoignent du soin apporté à l’entretien du bien. Le prix demandé est de 345 000 €, une offre compétitive pour une maison aussi complète et bien entretenue dans cette région prisée. N’attendez plus pour organiser une visite ou en savoir davantage : contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour découvrir cette résidence unique à Haaltert.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

228 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

17 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

537 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423-0003854856-RES-1

Date de validité PEB

23/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV86094 Réf. vendeur: 4367954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Kresjken

369 m 1' 25'' 338 m 21'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

962 m 3' 962 m 1' 13'' 747 m 2' 52'' 962 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

962 m 3' 962 m 1' 13'' 747 m 2' 52'' 962 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

5,3 km 32' 7,3 km 10' 4,3 km 33' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 5'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

45 m 32''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

45 m 32''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

67 m 48''

Gares

Ede

3,5 km 22' 4,6 km 6' 2,8 km 13' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

N45

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

7 km 25' 6,4 km 32' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

1,8 km 6' 1,8 km 1' 47'' 1,7 km 11' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Bruul

2,6 km 9' 2,6 km 2' 43'' 2,5 km 8' 2,6 km 32'

Carrefour Express Haaltert

3,4 km 20' 4,4 km 5' 2,7 km 11' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

29,3 km 21'

Musées

Belgian Chocolate Village

28,3 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,4 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,1 km 12'

Villes proches

Vivre près de Hofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefschool" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf 'T Kresjken" est à 4 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Bloesem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Haaltert" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 26 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 12 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (24 minutes de route)."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 21 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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