Maison à vendre - Haaltert RBW34008

Pluimstraat 50a 9450 Haaltert

340 000 €

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RBW34008

  • 5 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette maison neuve semi-ouverte, étanche au vent et à l'eau, bénéficie d'un emplacement privilégié et calme à Haaltert ! La maison dispose d'un garage indépendant, d'un vaste espace de vie avec un cellier, un bureau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras. Le dernier étage est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un espace de rangement. Deux options d'achat : Achat en l'état brut Idéal pour ceux qui souhaitent se charger eux-mêmes des finitions et bénéficier d'une liberté totale dans le choix des matériaux et de l'agencement. Achat clé en main – supplément de 80 000 € Moyennant un supplément de 80 000 €, la maison peut être entièrement aménagée selon des normes de qualité élevées, comprenant : Chauffage Électricité Canalisations sanitaires d'alimentation et d'évacuation Chauffage (chauffage au sol et pompe à chaleur) Ventilation Isolation des planchers Travaux de chape Travaux de plâtrage Une fois le prix convenu, les travaux de finition peuvent être réalisés rapidement, ce qui vous permettra d’emménager sans souci dès la signature de l’acte de vente. Avantage supplémentaire : L'achat et les travaux de finition peuvent bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %, grâce au régime de démolition et de reconstruction (sous certaines conditions). Cela représente un avantage financier considérable pour l'acheteur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 9 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

440 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Référence PEB

41024-G-OMV_2021197097/EP15199/SV/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34008 Réf. vendeur: 14052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Krekeltje

229 m 53'' 986 m 1' 48'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Krekel

229 m 53'' 986 m 1' 48'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Krekel

229 m 53'' 986 m 1' 48'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

3,9 km 15' 4,8 km 7' 3 km 45' 3,9 km 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

481 m 6'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

481 m 6'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

605 m 7'

Gares

Ede

1,7 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

N45

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,1 km 18' 4,3 km 41' 5 km 1º

Supermarchés

Proxy Delhaize Bruul

591 m 1' 58'' 591 m 1' 20'' 591 m 7' 591 m 7'

Colruyt Haaltert

1,2 km 7' 1,5 km 2' 15'' 824 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Haaltert

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 845 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,4 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,4 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,6 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,1 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de Pluimstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Alost à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ede" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Bruul" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haaltert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Krekel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefschool" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "'T Krekeltje" (crèche) est accessible en 2 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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