Maison à vendre - Haaltert RBW34008

Pluimstraat 50a 9450 Haaltert

340 000 €

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RBW34008

  • 5 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette maison neuve semi-ouverte, étanche au vent et à l'eau, bénéficie d'un emplacement privilégié et calme à Haaltert ! La maison dispose d'un garage indépendant, d'un vaste espace de vie avec un cellier, un bureau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras. Le dernier étage est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un espace de rangement. Deux options d'achat : Achat en l'état brut Idéal pour ceux qui souhaitent se charger eux-mêmes des finitions et bénéficier d'une liberté totale dans le choix des matériaux et de l'agencement. Achat clé en main – supplément de 80 000 € Moyennant un supplément de 80 000 €, la maison peut être entièrement aménagée selon des normes de qualité élevées, comprenant : Chauffage Électricité Canalisations sanitaires d'alimentation et d'évacuation Chauffage (chauffage au sol et pompe à chaleur) Ventilation Isolation des planchers Travaux de chape Travaux de plâtrage Une fois le prix convenu, les travaux de finition peuvent être réalisés rapidement, ce qui vous permettra d’emménager sans souci dès la signature de l’acte de vente. Avantage supplémentaire : L'achat et les travaux de finition peuvent bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %, grâce au régime de démolition et de reconstruction (sous certaines conditions). Cela représente un avantage financier considérable pour l'acheteur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 9 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

440 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Référence PEB

41024-G-OMV_2021197097/EP15199/SV/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34008 Réf. vendeur: 14052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Krekeltje

229 m 53'' 986 m 1' 48'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Krekel

229 m 53'' 986 m 1' 48'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Krekel

229 m 53'' 986 m 1' 48'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

3,9 km 15' 4,8 km 7' 3 km 45' 3,9 km 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

481 m 6'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

481 m 6'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

605 m 7'

Gares

Ede

1,7 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

N45

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,1 km 18' 4,3 km 41' 5 km 1º

Supermarchés

Proxy Delhaize Bruul

591 m 1' 58'' 591 m 1' 20'' 591 m 7' 591 m 7'

Colruyt Haaltert

1,2 km 7' 1,5 km 2' 15'' 824 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Haaltert

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 845 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,4 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,4 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,6 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,1 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de Pluimstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 11 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "'T Krekeltje", une crèche joignable en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefschool" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Bruul" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haaltert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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