Maison à vendre - Haaltert RWC41036

9450 Haaltert

351 050 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Haaltert, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, économe en énergie et prête à accueillir une famille dans un cadre paisible et fonctionnel. Située dans la région de Haaltert, cette nouvelle construction, datant de 2025, incarne l’alliance parfaite entre confort contemporain et respect de l’environnement, offrant une surface habitable idéale pour répondre aux besoins d’une vie moderne. Avec un prix fixé à 351 050 €, toutes charges comprises, cette propriété représente un investissement judicieux dans un secteur en pleine expansion, bénéficiant d’un ensemble d’équipements haut de gamme et d’un emplacement stratégique. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques innovantes. La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de détente. La cuisine américaine entièrement équipée, conçue pour le confort et la convivialité, s’harmonise avec une salle de bains moderne. La maison est construite avec des matériaux de qualité supérieure, notamment une isolation renforcée, du double vitrage et un système de chauffage à énergie solaire avec pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal tout au long de l’année. La demeure est également équipée d’une ventilation par rafraîchissement avec plancher chauffant, de panneaux solaires et d’un certificat électrique conforme, attestant de la conformité et de la sécurité du bien. La propriété possède également une vaste parcelle de terrain de 372 m², agrémentée d’un jardin privé et d’une réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres, parfait pour un mode de vie écologique et autarcique. Haaltert offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant connecté à la dynamique régionale. La maison bénéficie de toutes les infrastructures essentielles : raccordements aux réseaux d’eau, de gaz, d’égouts, ainsi qu’un permis d’urbanisme en règle. La proximité des écoles, commerces et axes routiers facilite le quotidien et offre une qualité de vie optimale. La disponibilité est flexible selon l’accord, ce qui permet aux futurs propriétaires de planifier leur emménagement dans les meilleures conditions. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier belge : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence représente un investissement durable dans un secteur en pleine croissance, combinant modernité, efficacité énergétique et qualité de vie exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 351 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

372 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebelend Teentje

83 m 25'' 83 m 10'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

219 m 43'' 219 m 31'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

4,1 km 14' 4,6 km 7' 3,3 km 33' 4,1 km 49'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

49 m 35''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

49 m 35''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

329 m 4'

Gares

Haaltert

1,6 km 6' 1,6 km 1' 51'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

N45

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,6 km 17' 4 km 40' 4,5 km 54'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bruul

90 m 18'' 90 m 12'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Aldi Haaltert

686 m 2' 17'' 686 m 1' 6'' 686 m 8' 686 m 8'

Colruyt Haaltert

901 m 3' 949 m 1' 8'' 820 m 11' 901 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,9 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,9 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

29,5 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,6 km 10'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 21 minutes.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 10 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gorik", à 1 minute en voiture."'T Kriebelend Teentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefschool" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haaltert".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N45") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bruul" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haaltert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haaltert" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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