Maison à vendre - Kerksken RBV49675

Bergstraat 17 9451 Kerksken

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bergstraat 17 9451 Kerksken

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Kerksken, une charmante localité faisant partie de la commune d’Haaltert, qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Située au 17 de la Bergstraat, cette maison entièrement rénovée est proposée au prix attractif de 399 000 €, représentant une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien clé sur porte dans la région. La propriété se déploie sur un terrain de 5 ares 25 centiares, offrant un extérieur privatif avec une belle terrasse et un jardin clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son environnement calme, allié à ses équipements modernes, en fait une résidence particulièrement attractive pour une vie de famille ou une résidence secondaire. L'intérieur de cette maison d’environ 152 m² habitables offre un espace lumineux et fonctionnel. La pièce à vivre de 30 m² est conçue pour accueillir confortablement la famille ou recevoir des invités, tandis que la véranda de 16 m² prolonge agréablement cet espace, parfait pour profiter du soleil ou créer un coin détente. La cuisine est joliment aménagée, prête à l’emploi, permettant une préparation culinaire aisée. La maison comprend trois chambres respectivement de 11 m², 8 m² et 11 m², offrant ainsi un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bain moderne de 7 m² est équipée pour répondre à tous les besoins quotidiens, complétée par un système de chauffage au gaz et du double vitrage PVC pour garantir une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété dispose également d’un garage spacieux de 34 m² avec une zolder pour stockage supplémentaire ou activités de loisir, ainsi qu'une buanderie pratique. Située en zone résidentielle calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Kerksken, permettant de profiter pleinement des avantages d’un cadre rural tout en restant proche des commodités. La région offre une excellente qualité de vie, avec un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports locaux. La certification Énergie (EPC) en classe D et le certificat électrique conforme assurent sécurité et efficacité énergétique, sans obligation de rénovation immédiate. Avec une superficie de terrain généreuse et une architecture soigneusement rénovée, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations en contactant Noah au Tel 0498 215 363 ou par email à Contact . Cette maison allie confort moderne et tranquillité dans un environnement convivial, faisant d’elle un investissement sûr pour une vie sereine à Kerksken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 322 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

152 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

525 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20250822-0003669411-RES-2

Date de validité PEB

22/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV49675 Réf. vendeur: 4333037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Kresjken

997 m 4' 1 km 1' 45'' 780 m 12' 997 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,2 km 10' 1,7 km 2' 37'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,2 km 10' 1,7 km 2' 37'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

6 km 32' 8 km 11' 4,9 km 48' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

888 m 11'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

888 m 11'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

911 m 11'

Gares

Ede

4,1 km 18' 5,3 km 7' 3,4 km 33' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

N45

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

7,5 km 46' 5,9 km 58' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

2,2 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Denderhoutem

3,4 km 16' 3,5 km 7' 2,4 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Haaltert

3,6 km 13' 3,8 km 5' 3,2 km 36' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

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Musées

Belgian Chocolate Village

29 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,3 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,8 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Haaltert" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (7 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 46 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N45") se trouve à 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Ede") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

"Kinderdagverblijf 'T Kresjken" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefschool" à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bloesem", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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