Maison à vendre - Kerksken RBV82663

Bergstraat 17 9451 Kerksken

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bergstraat 17 9451 Kerksken

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Kerksken, une commune calme et résidentielle, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Située au Bergstraat 17, cette propriété à vendre est proposée au prix de 399 000 €, une opportunité rare dans cette région paisible. La maison, entièrement rénovée, se dresse sur un terrain de 5 ares 25 centiares, offrant un extérieur spacieux avec un jardin clôturé et un terrasse idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La surface habitable de 152 m², répartie sur deux niveaux, comprend une pièce de vie lumineuse de 30 m² ainsi qu'une véranda de 16 m², apportant une extension confortable pour diverses utilisations. La cuisine a été aménagée avec soin, offrant tout le confort moderne, complétée par une salle de bain contemporaine de 7 m² équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Le logement dispose de trois chambres spacieuses, mesurant respectivement 11 m², 8 m² et 11 m², parfaites pour accueillir famille ou invités. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec un système moderne et efficace, et bénéficie de double vitrage en PVC pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Un grand avantage réside dans la présence d’un garage de 34 m² avec une zolder, offrant un espace précieux pour le stationnement ou le stockage d’outils et de matériel. La propriété est également dotée d’une buanderie pratique, d’un certificat électrique conforme et d’un certificat PEB avec un label D, garantissant sa conformité aux normes actuelles. Le tout repose dans un environnement résidentiel calme, en zone non inondable, avec une orientation favorable pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Ce bien représente une excellente opportunité pour quiconque recherche une maison clé en main dans la campagne de Kerksken. La proximité des commodités locales, la tranquillité du quartier ainsi que la qualité de rénovation faite récemment rendent cette offre particulièrement attrayante. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires, ce qui constitue un véritable atout pour ceux souhaitant emménager rapidement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Noah au Tel 0498 215 363 ou par email à Contact . Nous vous invitons à saisir cette chance unique d’acquérir un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée dans un environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 322 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

152 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

525 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20250822-0003669411-RES-2

Date de validité PEB

22/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV82663 Réf. vendeur: 4365463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Kresjken

997 m 4' 1 km 1' 45'' 780 m 12' 997 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,2 km 10' 1,7 km 2' 37'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,2 km 10' 1,7 km 2' 37'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

6 km 32' 8 km 11' 4,9 km 48' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

888 m 11'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

888 m 11'

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

911 m 11'

Gares

Ede

4,1 km 18' 5,3 km 7' 3,4 km 33' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

N45

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

7,5 km 46' 5,9 km 58' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

2,2 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Denderhoutem

3,4 km 16' 3,5 km 7' 2,4 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Haaltert

3,6 km 13' 3,8 km 5' 3,2 km 36' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

30 km 22'

Musées

Belgian Chocolate Village

29 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,3 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,8 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de Bergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 11 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Haaltert" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (7 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Bloesem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf 'T Kresjken" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 27 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 22 minutes en voiture.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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