• 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Landuitstraat 22 9470 Denderleeuw

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Description

Op zoek naar een perfect georiënteerde nieuwbouwwoning die perfect aansluit bij uw moderne levensstijl? Ontdek dan dit mooie project!

Deze woningen bieden u een zee van ruimte, perfect voor een gezin of wie graag wat extra plaats heeft. De grote ramen zorgen voor een optimale lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimtelijkheid.

Tot een bepaalde fase kan u de afwerking zelf kiezen (keuken, badkamer, vloeren, …). Zelfs de oprit, het terras en de omheining zijn in de prijs inbegrepen!

De strakke lijnen en de moderne afwerking naar keuze geven deze woning een unieke uitstraling . De architectuur is hedendaags en tijdloos , waardoor u jarenlang kunt genieten van een stijlvolle thuis.

Deze woning is gebouwd volgens de laatste normen qua energiezuinigheid . Uitstekende isolatie, energiezuinige installaties en zonnepanelen zorgen voor een lage ecologische voetafdruk en een aanzienlijke besparing op uw energiefactuur.

Denderleeuw (op de grens met Liedekerke) is een charmante gemeente met een dorps karakter, gelegen op een boogscheut van Brussel en Aalst . U geniet hier van alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving , terwijl u ook kunt profiteren van de rust en de natuur.

Enkele troeven : moderne architectuur, energiezuinig volgens de laatste normen, ruime en lichtrijke leefruimtes, nabij alle voorzieningen.

Prijs exclusief BTW op de constructie, verkooprecht op de grond, notariskosten en aansluiting nutsvoorzieningen.

Interesse? Bel Tel 054 23 53 83 of mail Contact

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Landuitstraat

Landuitstraat
Op zoek naar een perfect georiënteerde nieuwbouwwoning die perfect aansluit bij uw moderne levensstijl? Ontdek dan dit mooie project! Deze woningen bieden u een zee van ruimte, perfect voor een gezin of wie graag wat extra plaats heeft. De grote ramen zorgen voor een optimale lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimtelijkheid. Tot een bepaalde fase kan u de afwerking zelf kiezen (keuken, badkamer, vloeren, …). Zelfs de oprit, het terras en de omheining zijn in de prijs inbegrepen! De strakke lijnen en de moderne afwerking naar keuze geven deze woning een unieke uitstraling . De architectuur is hedendaags en tijdloos , waardoor u jarenlang kunt genieten van een stijlvolle thuis. Deze woning is gebouwd volgens de laatste normen qua energiezuinigheid . Uitstekende isolatie, energiezuinige installaties en zonnepanelen zorgen voor een lage ecologische voetafdruk en een aanzienlijke besparing op uw energiefactuur. Denderleeuw (op de grens met Liedekerke) is een charmante gemeente met een dorps karakter, gelegen op een boogscheut van Brussel en Aalst . U geniet hier van alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving , terwijl u ook kunt profiteren van de rust en de natuur. Enkele troeven : moderne architectuur, energiezuinig volgens de laatste normen, ruime en lichtrijke leefruimtes, nabij alle voorzieningen. Prijs exclusief BTW op de constructie, verkooprecht op de grond, notariskosten en aansluiting nutsvoorzieningen. Interesse? Bel 054 23 53 83 of mail info@localsvastgoed.be
Prix 445 000 € à 475 000 €
Surface habitable 167 m² à 173 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

465 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBJ72389 Réf. vendeur: 5875657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

1,6 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

644 m 2' 8'' 737 m 58'' 600 m 8' 644 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

644 m 2' 8'' 737 m 58'' 600 m 8' 644 m 8'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

848 m 2' 49'' 1,1 km 1' 26'' 691 m 10' 848 m 10'

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A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

133 m 1' 35''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

133 m 1' 35''

De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

133 m 1' 35''

Gares

Iddergem

465 m 1' 49'' 486 m 38'' 465 m 6' 465 m 6'

Bornes de recharge

Beysstraat

1,7 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

6,1 km 27' 5 km 42' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

443 m 1' 30'' 443 m 37'' 443 m 5' 443 m 5'

Delhaize Denderleeuw

574 m 1' 54'' 574 m 44'' 548 m 7' 574 m 7'

Colruyt Liedekerke

1,6 km 6' 1,7 km 2' 9'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

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Hôpital Notre-Dame À La Rose

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Activités

Librairies Royales Kbr

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Châteaux

Porte De Hal

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Golfs

Golfclub De Kluizen

10,7 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 14 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Denderleeuw" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liedekerke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Iddergem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bijtjes" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Leonardo College 1" à 10 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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