• 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stationsstraat 73 9470 Denderleeuw

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Description

Bent u op zoek naar een betaalbare gezinswoning met potentieel? Dan is deze deels gerenoveerde woning, gelegen in Denderleeuw, zeker het ontdekken waard. De woning ligt op wandelafstand van het station, winkels en scholen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een centrale ligging.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte met hieraan een keukenruimte en een badkamer met het nodige basiscomfort. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping bevind zich een 3e kamer makkelijk in te richten als: slaapkamer, bureakamer of speelkamer. Dit huis is ideaal voor gezinnen of mensen die graag extra ruimte willen. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd, wat betekent dat enkele belangrijke werken al achter de rug zijn, terwijl er nog voldoende ruimte overblijft om het geheel verder naar eigen smaak af te werken.

Geïnteresseerd, voor meer informatie of een afspraak. Neem contact op met Hannes op Tel 0476/67.79.87 of Contact
EPC: 20250425-0003586566-RES-1, Label C, Score: 253 kWh/(m2 jaar)
Niet gelegen in overstromingsgebied G-score: C P-score: C
(Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

125 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26028 Réf. vendeur: 6788679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

705 m 5' 724 m 1' 2'' 510 m 8' 692 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

558 m 1' 51'' 640 m 52'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

558 m 1' 51'' 640 m 52'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

705 m 5' 724 m 1' 2'' 510 m 8' 692 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

249 m 2' 59''

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

249 m 2' 59''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

191 m 2' 17''

Gares

Denderleeuw

264 m 1' 36'' 958 m 1' 27'' 264 m 3' 264 m 3'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,7 km 18' 3,1 km 15' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Denderleeuw

798 m 2' 46'' 1 km 1' 28'' 573 m 10' 798 m 10'

Spar Denderleeuw

1,5 km 5' 1,5 km 1' 39'' 989 m 10' 1,5 km 18'

Jumbo Denderleeuw

1,4 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,2 km 9' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,6 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,6 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,3 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

24,2 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,7 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kadeekes" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Anne Frank" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Denderleeuw" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Denderleeuw" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 42 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Denderleeuw" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 22 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (19 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

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