Maison à vendre - Denderleeuw RBT76404 Option

Van Lierdestraat 3 9470 Denderleeuw

165 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Van Lierdestraat 3 9470 Denderleeuw

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Description

Op een steenworp van het station van Denderleeuw vinden we deze charmante woning boordevol potentieel. De hoge plafonds zorgen voor een gevoel van ruimte en karakter, iets wat je meteen opvalt bij het betreden van de woning. Op het gelijkvloers wacht een ruime leefruimte die na renovatie kan omgetoverd worden tot een warme, open woonomgeving. Aansluitend bevindt zich de keuken, met toegang tot de praktische kelder – ideaal voor stockage. Ook de badkamer is op het gelijkvloers gelegen.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau of hobbyruimte. Via de vaste trap bereik je de zolder van maar liefst 38 vierkante meter, waar met gemak twee bijkomende slaapkamers kunnen worden ingericht.
Achteraan de woning is er een handige tweede toegang, ideaal voor het wegzetten van je GFT-container of fietsen. Tijdens zonnige dagen is het aangenaam vertoeven op het zonneterras, terwijl het tuinhuis zorgt voor bijkomende opbergruimte. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden en een topligging vlakbij openbaar vervoer.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. P-score: C; G-score: C
Deze woning is op zoek naar een handige harry/investeerder! Ben jij deze persoon? Vraag dan zeker je afspraak via Contact of via Tel 054 23 53 83 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

38 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

143 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

853 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT76404 Réf. vendeur: 6928519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

695 m 2' 23'' 820 m 1' 12'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Groei

695 m 2' 23'' 820 m 1' 12'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Groei

695 m 2' 23'' 820 m 1' 12'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

695 m 2' 23'' 820 m 1' 12'' 695 m 8' 695 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

344 m 4'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

344 m 4'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

344 m 4'

Gares

Denderleeuw

332 m 1' 50'' 1 km 1' 35'' 332 m 4' 332 m 4'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,8 km 18' 3,1 km 15' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Denderleeuw

703 m 2' 27'' 703 m 1' 24'' 519 m 8' 703 m 8'

Spar Denderleeuw

1,6 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Jumbo Denderleeuw

1,5 km 7' 1,6 km 2' 16'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,7 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,7 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,4 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

24,3 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,8 km 12'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Kadeekes", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Groei", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Anne Frank" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Galileo Energy") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Denderleeuw" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Denderleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Denderleeuw" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 19 minutes."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 16 minutes.

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