Maison à vendre - Denderleeuw RBT76404 Option

Van Lierdestraat 3 9470 Denderleeuw

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RBT76404

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
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Description

Op een steenworp van het station van Denderleeuw vinden we deze charmante woning boordevol potentieel. De hoge plafonds zorgen voor een gevoel van ruimte en karakter, iets wat je meteen opvalt bij het betreden van de woning. Op het gelijkvloers wacht een ruime leefruimte die na renovatie kan omgetoverd worden tot een warme, open woonomgeving. Aansluitend bevindt zich de keuken, met toegang tot de praktische kelder – ideaal voor stockage. Ook de badkamer is op het gelijkvloers gelegen.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau of hobbyruimte. Via de vaste trap bereik je de zolder van maar liefst 38 vierkante meter, waar met gemak twee bijkomende slaapkamers kunnen worden ingericht.
Achteraan de woning is er een handige tweede toegang, ideaal voor het wegzetten van je GFT-container of fietsen. Tijdens zonnige dagen is het aangenaam vertoeven op het zonneterras, terwijl het tuinhuis zorgt voor bijkomende opbergruimte. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden en een topligging vlakbij openbaar vervoer.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. P-score: C; G-score: C
Deze woning is op zoek naar een handige harry/investeerder! Ben jij deze persoon? Vraag dan zeker je afspraak via Contact of via Tel 054 23 53 83 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

38 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

143 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

853 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76404 Réf. vendeur: 6928519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

695 m 2' 23'' 820 m 1' 12'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Groei

695 m 2' 23'' 820 m 1' 12'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Groei

695 m 2' 23'' 820 m 1' 12'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

695 m 2' 23'' 820 m 1' 12'' 695 m 8' 695 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

344 m 4'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

344 m 4'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

344 m 4'

Gares

Denderleeuw

332 m 1' 50'' 1 km 1' 35'' 332 m 4' 332 m 4'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,8 km 18' 3,1 km 15' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Denderleeuw

703 m 2' 27'' 703 m 1' 24'' 519 m 8' 703 m 8'

Spar Denderleeuw

1,6 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Jumbo Denderleeuw

1,5 km 7' 1,6 km 2' 16'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,7 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,7 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,4 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

24,3 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,8 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Anne Frank" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Groei", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kadeekes" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 16 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (19 minutes de route).À 24 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Galileo Energy") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Denderleeuw" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Denderleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Denderleeuw" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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