• 2 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Regentiestraat 121 9470 Denderleeuw

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Description

Maison à rénover avec un grand potentiel dans le quartier calme de Welle. La propriété est située près du centre du village et est très facilement accessible. Les écoles, les magasins et les transports publics sont accessibles à pied. Elle a été aménagée comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie, cuisine et salle de bain. Le hall de nuit donne accès aux 2 chambres spacieuses. Le grenier est déjà accessible par un escalier fixe et pourrait être converti en une troisième chambre. Il y a également une cave de rangement très pratique. Un atout supplémentaire est le jardin agréable et facile à entretenir derrière la maison ainsi que la terrasse spacieuse. Il y a également un droit de passage (à leur avantage uniquement) afin que vous n'ayez pas à traverser la maison avec des vélos, des ordures ou des déchets de jardin. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

694 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT88193 Réf. vendeur: 6992104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

445 m 1' 29'' 445 m 53'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Welle

682 m 2' 17'' 1 km 1' 35'' 508 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Welle

682 m 2' 17'' 1 km 1' 35'' 508 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2 km 7' 2 km 3' 1,9 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

276 m 3'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

290 m 3'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

276 m 3'

Gares

Welle

555 m 1' 51'' 555 m 1' 1'' 555 m 7' 555 m 7'

Bornes de recharge

Galileo Energy

1,6 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,1 km 14' 2,2 km 26' 2,9 km 35'

Supermarchés

Spar Denderleeuw

886 m 2' 57'' 886 m 1' 27'' 695 m 11' 886 m 11'

Okay Welle

973 m 3' 973 m 1' 31'' 742 m 12' 973 m 12'

Aldi Denderleeuw

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 21' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,7 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,7 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,4 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,4 km 10'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Welle") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Welle", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Anne Frank", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Wonderwell" à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Denderleeuw" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Welle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 21 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 18 minutes en voiture.

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