Maison à vendre - Denderleeuw RBU15775

Hoogstraat 19 9470 Denderleeuw

349 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 19 9470 Denderleeuw

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 34 - In het rustige Iddergem, een deelgemeente van Denderleeuw, bevindt zich deze instapklare woning op een strategische locatie. Verschillende faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en het station van Iddergem bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de Expresweg richting Ninove en Aalst, evenals de E40 richting Gent en Brussel, zijn vlot bereikbaar. Een onmiskenbare troef van deze woning is de inpandige garage met elektrische poort, het zonnige en ruime terras van maar liefst 60 m², en de drie volwaardige slaapkamers. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een nieuw geïnstalleerde keuken, een lichtrijke leefruimte en een wasruimte met aansluitend een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de recent gerenoveerde badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime kelder en zolder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Dubbele beglazing - CV op aardgas - Gunstig EPC - Geen renovatieverplichting - Elektriciteit conform - Goed onderhouden woning

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

163 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU15775 Réf. vendeur: 7079707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Doedeldorp

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

630 m 2' 6'' 679 m 56'' 543 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

630 m 2' 6'' 679 m 56'' 543 m 8' 630 m 8'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

2 km 7' 2 km 2' 36'' 1,8 km 21' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 5'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

112 m 1' 21''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

112 m 1' 21''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

112 m 1' 21''

Gares

Iddergem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

6 km 25' 4,9 km 42' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Jumbo Denderleeuw

2 km 7' 2,2 km 2' 57'' 1,8 km 23' 2 km 24'

Delhaize Denderleeuw

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,7 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,7 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,3 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,4 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,8 km 12'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Denderleeuw" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 70 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".Une gare SNCB ("Iddergem") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Leonardo College 1" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 22 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

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Documents

Asbestattest.pdf

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Stedenbouw.pdf

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Rooilijnplan.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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VGI Uittreksel.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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