Maison à vendre - Denderleeuw RBU20572

Moreelstraat 39 9470 Denderleeuw

Faire offre à partir de 135 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Moreelstraat 39 9470 Denderleeuw

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Description


Op zoek naar een gezellige woning met potentieel in Denderleeuw?

Doe een bod vanaf 135.000 euro.

Deze charmante woning met twee slaapkamers, een koer en extra bergruimte heeft alles in huis om er mits enkele renovatiewerken, jouw eigen warme en moderne thuis van te maken.

De woning wordt verwarmd op gas en geniet van een uitstekende ligging in Denderleeuw, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Dankzij dit alles is het niet alleen een ideale starterswoning, maar ook een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel op een centrale locatie.


Bij het binnenkomen betreed je de gezellige leefruimte die aansluit op de keuken. Vanuit de keuken bereik je de badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, douchecabine en toilet. Achteraan de woning bevindt zich een koer die eenvoudig kan worden omgevormd tot een aangename buitenruimte met grasmatten voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend vind je nog een praktische bergruimte die ideaal kan dienen als opslagplaats. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers die zorgen voor een comfortabele indeling.

Voor meer informatie en/of een bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact

Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. P-score: B; G-score: B.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 193 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

73 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU20572 Réf. vendeur: 7112413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bij De (B)engeltjes

1,5 km 6' 2,8 km 4' 968 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

742 m 2' 28'' 1,3 km 2' 2'' 740 m 9' 740 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

742 m 2' 28'' 1,3 km 2' 2'' 740 m 9' 740 m 9'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

327 m 1' 5'' 889 m 1' 23'' 327 m 4' 327 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

350 m 4'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

350 m 4'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

350 m 4'

Gares

Iddergem

1,1 km 4' 1,6 km 2' 14'' 865 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,4 km 25' 4,6 km 42' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderleeuw

361 m 2' 17'' 517 m 54'' 361 m 4' 361 m 4'

Jumbo Denderleeuw

396 m 1' 19'' 925 m 1' 34'' 394 m 5' 394 m 5'

Aldi Denderleeuw

932 m 3' 1,9 km 3' 813 m 11' 932 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,7 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,7 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,4 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,3 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,6 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Denderleeuw" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Leonardo College 1" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bij De (B)engeltjes" à 18 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kcd", à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 63 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Iddergem".

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 27 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

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