Maison à vendre - Denderleeuw RBU42409

Landuitstraat 24 9470 Denderleeuw

460 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Landuitstraat 24 9470 Denderleeuw

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Description

Op zoek naar een perfect georiënteerde nieuwbouwwoning die perfect aansluit bij uw moderne levensstijl? Ontdek dan dit mooie project!

Deze woningen bieden u een zee van ruimte, perfect voor een gezin of wie graag wat extra plaats heeft. De grote ramen zorgen voor een optimale lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimtelijkheid.

Tot een bepaalde fase kan u de afwerking zelf kiezen (keuken, badkamer, vloeren, …). Zelfs de oprit, het terras en de omheining zijn in de prijs inbegrepen!

De strakke lijnen en de moderne afwerking naar keuze geven deze woning een unieke uitstraling. De architectuur is hedendaags en tijdloos, waardoor u jarenlang kunt genieten van een stijlvolle thuis.

Deze woning is gebouwd volgens de laatste normen qua energiezuinigheid. Uitstekende isolatie, energiezuinige installaties en zonnepanelen zorgen voor een lage ecologische voetafdruk en een aanzienlijke besparing op uw energiefactuur.

Denderleeuw (op de grens met Liedekerke) is een charmante gemeente met een dorps karakter, gelegen op een boogscheut van Brussel en Aalst. U geniet hier van alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving, terwijl u ook kunt profiteren van de rust en de natuur.

Enkele troeven: moderne architectuur, energiezuinig volgens de laatste normen, ruime en lichtrijke leefruimtes, nabij alle voorzieningen.

Prijs exclusief BTW op de constructie, verkooprecht op de grond, notariskosten en aansluiting nutsvoorzieningen.

Interesse? Bel Tel 054 23 53 83 of mail Contact

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

317 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42409 Réf. vendeur: 7192512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

1,6 km 6' 1,7 km 2' 40'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

631 m 2' 6'' 724 m 56'' 589 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

631 m 2' 6'' 724 m 56'' 589 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

835 m 2' 47'' 1,1 km 1' 25'' 694 m 10' 835 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

124 m 1' 29''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

124 m 1' 29''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

124 m 1' 29''

Gares

Iddergem

452 m 1' 46'' 474 m 37'' 452 m 5' 452 m 5'

Bornes de recharge

Beysstraat

1,7 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

6 km 27' 5 km 42' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

458 m 1' 33'' 458 m 38'' 458 m 5' 458 m 5'

Delhaize Denderleeuw

587 m 1' 57'' 587 m 45'' 558 m 7' 587 m 7'

Jumbo Denderleeuw

1 km 3' 1,3 km 1' 46'' 809 m 12' 991 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,9 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,9 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,3 km 30'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,6 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

25,5 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,6 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Denderleeuw" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 45 minutes en voiture. En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Leonardo College 1" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Bijtjes" et se trouve à 19 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Iddergem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 21 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec une station située à 1 minute à pied.

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