Maison à vendre - Denderleeuw RBU62386 Option

Wijngaardstraat 62 9470 Denderleeuw

365 000 €

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RBU62386

  • 3 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette maison parfaitement entretenue, construite en 1989, est située sur un terrain de 4 ares 19 ca dans une rue calme et adaptée aux enfants, près du centre de Denderleeuw. La maison se distingue par sa construction solide, son caractère économe en énergie et son agencement spacieux, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la qualité. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées pour les invités. Vous accédez ensuite au salon particulièrement spacieux et lumineux qui se prolonge naturellement par la cuisine entièrement équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir dans une ambiance chaleureuse. Depuis le salon, vous avez une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage intégré avec tous les équipements techniques, notamment un adoucisseur d'eau et une installation de panneaux solaires (avec des certificats de 450 € par 1 000 kWh). Grâce à la production excédentaire, vous bénéficiez ici d'une consommation d'électricité pratiquement nulle. À l'étage, vous trouverez trois chambres très spacieuses, un dressing et une salle de bains soignée avec un deuxième WC. Le grenier offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires, ce qui rend cette maison très intéressante pour l'avenir. Derrière la maison s'étend un jardin ensoleillé orienté à l'ouest, avec une terrasse récemment aménagée et un abri de jardin pratique à l'arrière du terrain, idéal pour les loisirs ou comme espace de rangement supplémentaire. Avec son EPC avantageux, sa construction de qualité et son excellent état d'entretien, cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à emménager avec de faibles coûts fixes. Le mur latéral donnant sur les voisins sera encore fini avec des plaques d'aluminium. Plus d'informations ou visite : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 994 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

419 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62386 Réf. vendeur: 7231899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Doedeldorp

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

307 m 1' 1'' 307 m 34'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

307 m 1' 1'' 307 m 34'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

1,3 km 4' 1,4 km 1' 55'' 994 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

308 m 4'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

278 m 3'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

278 m 3'

Gares

Iddergem

532 m 2' 2'' 557 m 54'' 524 m 6' 524 m 6'

Bornes de recharge

Beysstraat

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,4 km 22' 4,5 km 42' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

448 m 1' 29'' 448 m 40'' 448 m 5' 448 m 5'

Jumbo Denderleeuw

1,1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Denderleeuw

1,5 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,5 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,6 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,6 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,3 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,7 km 13'

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Iddergem") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Leonardo College 1", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Denderleeuw" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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