Maison à vendre - Denderleeuw RBU62386
9470 Denderleeuw
365 000 €
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Description
Cette maison parfaitement entretenue, construite en 1989, est située sur un terrain de 4 ares 19 ca dans une rue calme et adaptée aux enfants, près du centre de Denderleeuw. La maison se distingue par sa construction solide, son caractère économe en énergie et son agencement spacieux, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la qualité. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées pour les invités. Vous accédez ensuite au salon particulièrement spacieux et lumineux qui se prolonge naturellement par la cuisine entièrement équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir dans une ambiance chaleureuse. Depuis le salon, vous avez une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage intégré avec tous les équipements techniques, notamment un adoucisseur d'eau et une installation de panneaux solaires (avec des certificats de 450 € par 1 000 kWh). Grâce à la production excédentaire, vous bénéficiez ici d'une consommation d'électricité pratiquement nulle. À l'étage, vous trouverez trois chambres très spacieuses, un dressing et une salle de bains soignée avec un deuxième WC. Le grenier offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires, ce qui rend cette maison très intéressante pour l'avenir. Derrière la maison s'étend un jardin ensoleillé orienté à l'ouest, avec une terrasse récemment aménagée et un abri de jardin pratique à l'arrière du terrain, idéal pour les loisirs ou comme espace de rangement supplémentaire. Avec son EPC avantageux, sa construction de qualité et son excellent état d'entretien, cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à emménager avec de faibles coûts fixes. Le mur latéral donnant sur les voisins sera encore fini avec des plaques d'aluminium. Plus d'informations ou visite : Contact
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Détails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 994 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1989
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
186 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
419 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/08/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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