Maison à vendre - Denderleeuw RBU75296

Lindestraat 54 9470 Denderleeuw

325 000 €

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RBU75296

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Kom langs en ontdek deze goed gelegen half open bebouwing in de groene rand van Denderleeuw. Deze woning heeft een topligging; op 15min wandelen van het station -en dus het centrum- van Denderleeuw, maar evengoed op enkele passen van diverse supermarkten en alle primaire voorzieningen. Verderop in de straat ligt een groot sportcomplex. De woning omvat naast een ruime inkomhal met aparte toilet, een leefruimte, keuken en grote veranda op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping 3 grote slaapkamers, badkamer en een linnenkamer die ook kan omgevormd worden tot 2e badkamer. De woning is volledig onderkelderd, de helft kruipkelder en de helft een bruikbare stockageruimte, én een grote zolder. Gezien de stevige betonstructuur, biedt deze ruimte voor minstens 2 extra kamers. Verder een leuk tuintje, oprit en de handige aparte garage, met recente sectionaalpoort. Deze woning werd steeds bewoond door de 1e eigenaar en ondanks de perfecte staat van onderhoud, is een opfrissing wel aan de orde. Dankzij de kwalitatieve materialen die gebruikt zijn, biedt deze woning de ideale basis voor uw verbouwproject. Wil u de nieuwe eigenaar worden van deze solide woning met veel potentieel, bel dan voor een afspraak naar Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 127 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

234 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

544 kWh/m²/an

Référence PEB

20251118-0003736330-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU75296 Réf. vendeur: a81ad138-bec7-4829-8938-9ad01f2d606f Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

1,5 km 5' 1,7 km 2' 37'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

280 m 56'' 280 m 33'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

280 m 56'' 280 m 33'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

479 m 1' 35'' 479 m 57'' 479 m 6' 479 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

532 m 6'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

520 m 6'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

579 m 7'

Gares

Iddergem

990 m 4' 919 m 1' 27'' 632 m 11' 953 m 11'

Bornes de recharge

Beysstraat

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,2 km 23' 4,3 km 32' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Jumbo Denderleeuw

324 m 1' 4'' 324 m 38'' 324 m 4' 324 m 4'

Proxy Delhaize Denderleeuw

729 m 2' 25'' 928 m 1' 23'' 654 m 9' 729 m 9'

Aldi Denderleeuw

845 m 3' 1,1 km 1' 56'' 619 m 10' 830 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,5 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,6 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,3 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,7 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kcd", à 1 minute en voiture."Leonardo College 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Kadeekes", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Denderleeuw" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".Une gare SNCB ("Iddergem") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (20 minutes de route).En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 17 minutes.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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