Maison à vendre - Denderleeuw RBU88773 Option

Guido Gezellestraat 127 9470 Denderleeuw

325 000 €

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RBU88773

  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Cette maison très bien entretenue a été construite en 1957 et se trouve sur un terrain de 3 ares 10 ca. Elle bénéficie d'une situation centrale à quelques pas de la gare de Denderleeuw, des magasins/grands magasins, des écoles et des transports en commun. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée spacieux, qui peut également être utilisé comme bureau. Le salon lumineux donne sur la terrasse agréable et le jardin. La cuisine équipée comprend un double évier, une plaque de cuisson vitrocéramique, un four, un réfrigérateur et un congélateur. À côté de la cuisine, nous trouvons un débarras avec toilettes et douche séparées et l'arrière-cuisine/buanderie avec véranda. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains avec lavabo simple, baignoire avec douche et deuxième toilette. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Il a déjà été entièrement isolé. Il y a également une cave sèche avec un local de chauffage central, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Derrière la maison s'étend un jardin ensoleillé avec une terrasse aménagée et deux garages. Ceux-ci sont accessibles par deux voies d'accès. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 917 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

56 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

310 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

349 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU88773 Réf. vendeur: 7307023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

464 m 1' 32'' 464 m 35'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Groei

464 m 1' 32'' 464 m 35'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Groei

464 m 1' 32'' 464 m 35'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

464 m 1' 32'' 464 m 35'' 464 m 6' 464 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - F31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

268 m 3'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

268 m 3'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

268 m 3'

Gares

Denderleeuw

910 m 4' 1,6 km 2' 22'' 513 m 7' 608 m 8'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,4 km 21' 3,7 km 19' 4,1 km 50'

Supermarchés

Carrefour Market Denderleeuw

745 m 2' 29'' 745 m 1' 1'' 534 m 9' 745 m 9'

Proxy Delhaize Denderleeuw

746 m 3' 921 m 1' 6'' 681 m 9' 746 m 9'

Jumbo Denderleeuw

737 m 2' 32'' 846 m 1' 12'' 642 m 9' 737 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,3 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,3 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,1 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

24 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,5 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Denderleeuw" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - F31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Groei", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Anne Frank" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "De Kadeekes", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Denderleeuw") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 50 minutes à la marche.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

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Documents

2024-0001 guido gezellestraat 127, 9470 denderleeuw (1).pdf

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guido gezellestraat asbest.pdf

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