Maison à vendre - Denderleeuw RBV33818 Option

Terjodenstraat 13 9470 Denderleeuw

459 000 €

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RBV33818

  • 3 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Découvrez cette maison neuve récente (2022), à acquérir sous le régime des droits d’enregistrement (2 % possibles). Entièrement finie avec des matériaux de qualité, elle offre un confort moderne et une excellente performance énergétique. Habitation BEN avec label PEB A, elle garantit une très faible consommation. Équipée d’un chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur (air-air) et de panneaux solaires, elle assure un confort optimal toute l’année. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC invités, spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie et garage intégré. À l’étage : hall de nuit, trois grandes chambres et salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier, accessible par escalier fixe, peut être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires, bureau ou espace hobby (moyennant quelques travaux). Vous profitez également d’un jardin orienté sud-ouest avec agréable terrasse ensoleillée. Situation centrale à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

238 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

243 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV33818 Réf. vendeur: 7583353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

621 m 2' 4'' 621 m 58'' 544 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Welle

473 m 1' 35'' 469 m 46'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Welle

473 m 1' 35'' 469 m 46'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

3 km 11' 3 km 5' 2,8 km 22' 2,9 km 35'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 4'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

386 m 5'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

386 m 5'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

386 m 5'

Gares

Welle

745 m 2' 29'' 745 m 1' 7'' 579 m 9' 745 m 9'

Bornes de recharge

Galileo Energy

1,8 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,3 km 15' 1,9 km 26' 3,1 km 37'

Supermarchés

Okay Welle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 879 m 12' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Erembodegem

1,7 km 6' 2,2 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Spar Denderleeuw

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,5 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,5 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,2 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,6 km 10'

Tourisme

Vivre à Welle offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 19 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Welle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Denderleeuw" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Welle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Anne Frank" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Wonderwell" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welle" est à moins de 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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