Maison à vendre - Denderleeuw RBV48822 Option

A. Rodenbachstraat 17 9470 Denderleeuw

369 000 €

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RBV48822

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze prachtig gerenoveerde woning in Denderleeuw onderging in 2021 een kwalitatieve make-over en is volledig instapklaar. Dankzij de strategische ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen. U komt binnen in een mooie inkomhal met aantrekkelijke trappenhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken met eiland. Daarnaast is er een eerste stijlvolle badkamer met inloopdouche. De aangename tuin met extra buitenberging maakt het plaatje compleet.

Op de eerste verdieping vindt u de ruime master bedroom met aansluitend een luxueuze badkamer voorzien van alle comfort. Verder is er een tweede kamer, momenteel ingericht als dressing maar perfect bruikbaar als tweede slaapkamer. De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer van 28m², die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een centrale ligging

Extra troeven:
- Elektriciteit conform
- Energiezuinig / EPC-score B
- Centrale verwarming aardgas
-…

Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, smaakvol gerenoveerde woning op een toplocatie in Denderleeuw. Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via Contact of via Tel 054 23 53 83 voor meer informatie of een bezoek! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

184 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV48822 Réf. vendeur: 7616166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dippediedap

785 m 2' 48'' 785 m 1' 12'' 785 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

470 m 1' 34'' 552 m 47'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

470 m 1' 34'' 552 m 47'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

794 m 5' 812 m 1' 7'' 584 m 9' 780 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

336 m 4'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

336 m 4'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

336 m 4'

Gares

Denderleeuw

325 m 1' 49'' 870 m 1' 22'' 325 m 4' 325 m 4'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,6 km 18' 3,1 km 15' 3,4 km 41'

Supermarchés

Carrefour Market Denderleeuw

844 m 2' 55'' 1,1 km 1' 34'' 628 m 10' 844 m 10'

Spar Denderleeuw

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 938 m 17' 1,4 km 17'

Jumbo Denderleeuw

1,5 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,7 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,7 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,4 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

24,3 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,8 km 12'

Éducation

Ce bien à Denderleeuw bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Dippediedap" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Anne Frank" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 12 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Denderleeuw" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Denderleeuw" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Avec Alost à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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