Maison à vendre - Denderleeuw RBV68882 Option

A. Rodenbachstraat 38 9470 Denderleeuw

299 000 €

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RBV68882

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning in Denderleeuw? Dan is dit pand precies wat je zoekt.
Via de inkomhal kom je binnen in een gezellige leefruimte met eetkamer en een open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een recent vernieuwde badkamer met extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De vaste trap naar de zolder leidt je naar een volledig ingerichte derde slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning werd bovendien al voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonst.
Buiten geniet je van een aangename tuin die uitgeeft op een achterliggende garage en een oprit met plaats voor meerdere wagens. Parkeren vormt hier dus absoluut geen enkel probleem.
Voor meer info: bel Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

313 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/02/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV68882 Réf. vendeur: 7649116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dippediedap

720 m 2' 35'' 720 m 1' 8'' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

405 m 1' 21'' 487 m 43'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

405 m 1' 21'' 487 m 43'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

859 m 6' 877 m 1' 11'' 644 m 10' 845 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

401 m 5'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

401 m 5'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

401 m 5'

Gares

Denderleeuw

390 m 2' 2'' 805 m 1' 18'' 390 m 5' 390 m 5'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,6 km 18' 3 km 15' 3,4 km 40'

Supermarchés

Carrefour Market Denderleeuw

909 m 3' 1,2 km 1' 38'' 676 m 11' 909 m 11'

Spar Denderleeuw

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 901 m 16' 1,4 km 16'

Jumbo Denderleeuw

1,5 km 6' 1,6 km 2' 15'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,7 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,8 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,5 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

24,4 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,9 km 12'

Villes proches

Vivre à Denderleeuw offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Alost est à 22 minutes à vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Denderleeuw" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Denderleeuw" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (19 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Dippediedap" est accessible en 1 minute.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Denderleeuw" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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