Maison à vendre - Denderleeuw RBV68882

A. Rodenbachstraat 38 9470 Denderleeuw

299 000 €

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RBV68882

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning in Denderleeuw? Dan is dit pand precies wat je zoekt.
Via de inkomhal kom je binnen in een gezellige leefruimte met eetkamer en een open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een recent vernieuwde badkamer met extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De vaste trap naar de zolder leidt je naar een volledig ingerichte derde slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning werd bovendien al voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonst.
Buiten geniet je van een aangename tuin die uitgeeft op een achterliggende garage en een oprit met plaats voor meerdere wagens. Parkeren vormt hier dus absoluut geen enkel probleem.
Voor meer info: bel Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

313 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/02/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV68882 Réf. vendeur: 7649116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dippediedap

720 m 2' 35'' 720 m 1' 8'' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

405 m 1' 21'' 487 m 43'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

405 m 1' 21'' 487 m 43'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

859 m 6' 877 m 1' 11'' 644 m 10' 845 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

401 m 5'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

401 m 5'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

401 m 5'

Gares

Denderleeuw

390 m 2' 2'' 805 m 1' 18'' 390 m 5' 390 m 5'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,6 km 18' 3 km 15' 3,4 km 40'

Supermarchés

Carrefour Market Denderleeuw

909 m 3' 1,2 km 1' 38'' 676 m 11' 909 m 11'

Spar Denderleeuw

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 901 m 16' 1,4 km 16'

Jumbo Denderleeuw

1,5 km 6' 1,6 km 2' 15'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,7 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,8 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,5 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

24,4 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,9 km 12'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Denderleeuw".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Galileo Energy") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 16 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 19 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 22 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Denderleeuw" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Denderleeuw" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Anne Frank" à 10 minutes à la marche."Dippediedap" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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