Maison à vendre - Denderleeuw RBV68882

A. Rodenbachstraat 38 9470 Denderleeuw

299 000 €

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RBV68882

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning in Denderleeuw? Dan is dit pand precies wat je zoekt.
Via de inkomhal kom je binnen in een gezellige leefruimte met eetkamer en een open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een recent vernieuwde badkamer met extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De vaste trap naar de zolder leidt je naar een volledig ingerichte derde slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning werd bovendien al voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonst.
Buiten geniet je van een aangename tuin die uitgeeft op een achterliggende garage en een oprit met plaats voor meerdere wagens. Parkeren vormt hier dus absoluut geen enkel probleem.
Voor meer info: bel Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

313 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/02/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV68882 Réf. vendeur: 7649116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dippediedap

720 m 2' 35'' 720 m 1' 8'' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

405 m 1' 21'' 487 m 43'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

405 m 1' 21'' 487 m 43'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

859 m 6' 877 m 1' 11'' 644 m 10' 845 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

401 m 5'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

401 m 5'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

401 m 5'

Gares

Denderleeuw

390 m 2' 2'' 805 m 1' 18'' 390 m 5' 390 m 5'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,6 km 18' 3 km 15' 3,4 km 40'

Supermarchés

Carrefour Market Denderleeuw

909 m 3' 1,2 km 1' 38'' 676 m 11' 909 m 11'

Spar Denderleeuw

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 901 m 16' 1,4 km 16'

Jumbo Denderleeuw

1,5 km 6' 1,6 km 2' 15'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,7 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,8 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,5 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

24,4 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,9 km 12'

Magasins

S'installer à Denderleeuw, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Denderleeuw" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Denderleeuw" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank", à seulement 10 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Dippediedap" est à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes en voiture.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 16 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Denderleeuw" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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