Maison à vendre - Denderleeuw RBW02929

Polderstraat 23 9470 Denderleeuw

365 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Polderstraat 23 9470 Denderleeuw

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Description

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort en rust centraal staan? Deze uitstekend onderhouden bungalow in de Polderstraat combineert het gemak van volledig gelijkvloers wonen met een uitstekende ligging in een rustige eenrichtingsstraat, op wandelafstand van alle voorzieningen (bushalte op +/- 500m, station, scholen en supermarkten op +/- 1km).

De woning is uiterst praktisch ingedeeld en voorzien van modern klimaatcomfort. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte. Zowel de leefruimte als de aansluitende keuken zijn uitgerust met lucht-lucht warmtepompen, waardoor u het hele jaar door geniet van een perfecte temperatuur (verwarmen in de winter en aangename verkoeling in de zomer). Naast de keuken bevindt zich een handige berging met praktische inbouwkasten.

Een absolute eyecatcher is de mooie doch onderhoudsvriendelijke tuin. Hier vindt u een zeer knap overdekt terras, waar u ongeacht het weer heerlijk buiten kunt ontspannen. Zowel vanuit de leefruimte, de keuken als de grote slaapkamer heeft u een rustgevend zicht op dit groene plekje. In de tuin bevindt zich bovendien een handige tuinberging.
De nachthal biedt toegang tot de twee volwaardige slaapkamers en de verzorgde badkamer. Inpandige garage alsook een ruime oprit waardoor parkeren op eigen terrein nooit een probleem is.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

345 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW02929 Réf. vendeur: 7707274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

568 m 1' 53'' 568 m 59'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

568 m 1' 53'' 568 m 59'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

253 m 50'' 253 m 30'' 253 m 3' 253 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

276 m 3'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

276 m 3'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

276 m 3'

Gares

Iddergem

882 m 3' 858 m 1' 12'' 575 m 11' 882 m 11'

Bornes de recharge

Beysstraat

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,5 km 25' 4,6 km 42' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Jumbo Denderleeuw

429 m 1' 25'' 429 m 51'' 408 m 5' 408 m 5'

Proxy Delhaize Denderleeuw

547 m 1' 49'' 547 m 49'' 500 m 7' 547 m 7'

Aldi Denderleeuw

903 m 3' 917 m 1' 39'' 734 m 11' 903 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,9 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,9 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,7 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,6 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,8 km 13'

Transports

Vivre à Denderleeuw offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Iddergem" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Denderleeuw" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 20 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Bijtjes" est à 25 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Leonardo College 1" est accessible en 1 minute.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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