Maison à vendre - Denderleeuw RBW41894

Collegestraat 23 9470 Denderleeuw

499 000 €

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RBW41894

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze ruime, volledig instapklare woning combineert een uitstekende ligging met comfortabel wonen. Gelegen in een rustige en aangename residentiële buurt, naast Vrije Basisschool KCD, en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum. Dankzij de vlotte aansluiting op de E40 geniet u bovendien van een uitstekende verbinding richting Aalst, Ninove en Brussel. Gebouwd in 2009 op een perceel van 4a64ca, beschikt deze woning over een prachtige, ruime tuin van circa 240 m² met twee overdekte terrassen, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard, aansluitend op de halfopen keuken met directe toegang tot terras en tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, ruime garage en een ruime oprit met plaats voor drie wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, hobbyruimte of thuiswerk. Extra troeven zijn onder meer alarmvoorziening, autolader, regenwaterput, waterverzachter, ventilatie in alle ruimtes, gunstig EPC en de uitstekende bereikbaarheid. Bovendien bevinden diverse winkels zoals Aldi, Delhaize, Colruyt, Lidl en Action zich op korte afstand. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet in te gaan op ontvangen biedingen. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met aangename buitenruimte, moderne voorzieningen en een topligging? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Contacteer ons voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 994 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface constructible

464 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20210613-0002427650-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW41894 Réf. vendeur: cd17309f-6ba9-42b9-bdeb-1227a454e189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

1,6 km 5' 1,8 km 2' 46'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

47 m 10'' 47 m 6'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

47 m 10'' 47 m 6'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles secondaires

Leonardo College 1

487 m 1' 38'' 578 m 55'' 487 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

470 m 6'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

470 m 6'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

470 m 6'

Gares

Iddergem

757 m 2' 48'' 686 m 1' 1'' 604 m 9' 757 m 9'

Bornes de recharge

Beysstraat

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,3 km 23' 4,4 km 21' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Jumbo Denderleeuw

332 m 1' 7'' 332 m 40'' 332 m 4' 332 m 4'

Proxy Delhaize Denderleeuw

738 m 2' 28'' 872 m 1' 14'' 557 m 9' 738 m 9'

Aldi Denderleeuw

1,1 km 5' 1,4 km 2' 7'' 739 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,2 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,3 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

25 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,9 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,8 km 13'

Magasins

Ce bien à Denderleeuw bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Denderleeuw" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Alost en environ 26 minutes. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Leonardo College 1" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "De Kadeekes" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Iddergem" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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