Maison à vendre - Denderleeuw RBW41894

Collegestraat 23 9470 Denderleeuw

499 000 €

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RBW41894

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze ruime, volledig instapklare woning combineert een uitstekende ligging met comfortabel wonen. Gelegen in een rustige en aangename residentiële buurt, naast Vrije Basisschool KCD, en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum. Dankzij de vlotte aansluiting op de E40 geniet u bovendien van een uitstekende verbinding richting Aalst, Ninove en Brussel. Gebouwd in 2009 op een perceel van 4a64ca, beschikt deze woning over een prachtige, ruime tuin van circa 240 m² met twee overdekte terrassen, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard, aansluitend op de halfopen keuken met directe toegang tot terras en tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, ruime garage en een ruime oprit met plaats voor drie wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, hobbyruimte of thuiswerk. Extra troeven zijn onder meer alarmvoorziening, autolader, regenwaterput, waterverzachter, ventilatie in alle ruimtes, gunstig EPC en de uitstekende bereikbaarheid. Bovendien bevinden diverse winkels zoals Aldi, Delhaize, Colruyt, Lidl en Action zich op korte afstand. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet in te gaan op ontvangen biedingen. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met aangename buitenruimte, moderne voorzieningen en een topligging? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Contacteer ons voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 994 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface constructible

464 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20210613-0002427650-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW41894 Réf. vendeur: cd17309f-6ba9-42b9-bdeb-1227a454e189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

1,6 km 5' 1,8 km 2' 46'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

47 m 10'' 47 m 6'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

47 m 10'' 47 m 6'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles secondaires

Leonardo College 1

487 m 1' 38'' 578 m 55'' 487 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

470 m 6'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

470 m 6'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

470 m 6'

Gares

Iddergem

757 m 2' 48'' 686 m 1' 1'' 604 m 9' 757 m 9'

Bornes de recharge

Beysstraat

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,3 km 23' 4,4 km 42' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Jumbo Denderleeuw

332 m 1' 7'' 332 m 40'' 332 m 4' 332 m 4'

Proxy Delhaize Denderleeuw

738 m 2' 28'' 872 m 1' 14'' 557 m 9' 738 m 9'

Aldi Denderleeuw

1,1 km 5' 1,4 km 2' 7'' 739 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,2 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,3 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

25 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,9 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,8 km 13'

Éducation

Vivre à Denderleeuw offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Leonardo College 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "De Kadeekes", une crèche joignable en 18 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Kcd" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Alost en environ 26 minutes. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Denderleeuw" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Iddergem" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 20 minutes."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 17 minutes.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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