Maison à vendre - Denderleeuw RBW57667

Hoekstraat 26 9470 Denderleeuw

319 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Hoekstraat 26 9470 Denderleeuw

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Description

Bent u op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning op een rustige, centrale ligging? Dan is deze recente woning uit 2014 in de dorpskern van Iddergem zeker een bezoek waard. Dankzij het gunstige EPC-label A, de praktische indeling en de uitstekende ligging is deze eigendom ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders.

Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de gezellige leefruimte met open ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een lavabo/douche in bad en een tweede toilet. De ruime zolder biedt bovendien heel wat extra opbergmogelijkheden.

Buiten geniet u van een aangename praktische buitenruimte met een handige uitweg, ideaal voor fietsen en vuilnisbakken. Als extra troef beschikt de woning over een ruime garage én een aparte buitenberging, waardoor het ook aan opbergruimte niet ontbreekt.

Extra troeven:
- 8 zonnepanelen
- Elektriciteit conform
- Regenwaterput 5.000L
- Ruime garage
- Extra buitenberging
- …

Een recente, energiezuinige woning op een topligging in Iddergem, waar comfort, praktisch wonen en een vlotte bereikbaarheid perfect samenkomen. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek! Bel Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact en komt deze opportuniteit zelf ontdekken!

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

75 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/07/2036

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW57667 Réf. vendeur: 7792444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 7

1,6 km 5' 1,8 km 2' 38'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

241 m 1' 43'' 359 m 43'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

241 m 1' 43'' 359 m 43'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Leonardo College 1

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

365 m 4'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

365 m 4'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

365 m 4'

Gares

Iddergem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,6 km 23' 4,8 km 44' 5,5 km 1º 7'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

1,9 km 6' 1,9 km 2' 46'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Proxy Delhaize Denderhoutem

2,5 km 8' 3,2 km 5' 2,2 km 29' 2,5 km 29'

Jumbo Denderleeuw

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

24,3 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

23,3 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,1 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,1 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

27 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,7 km 12'

Magasins

Vivre près de Hoekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Denderleeuw" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Iddergem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 12 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Leonardo College 1" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Pierrot 7" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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