Maison à vendre, Denderleeuw RBW62552

Nieuwstraat 54 , 9470 Denderleeuw

350 000 €

4 Chambre(s) 277 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Maison à rénover avec 4 chambres, garage et jardin situation privilégiée à Denderleeuw Vous êtes à la recherche dune maison offrant de beaux volumes, du caractère et un fort potentiel, située dans un environnement de qualité ? Cette maison à rafraîchir, idéalement située à Denderleeuw, saura vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose dun hall dentrée avec toilette invités, dun garage, dune cuisine à rénover et dun spacieux séjour lumineux avec parquet, portes en chêne authentiques et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse et au jardin de ville, parfaits pour profiter de moments de détente. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, quatre chambres spacieuses ainsi quune salle de bains à rafraîchir, équipée dune baignoire avec fonction douche, dun meuble lavabo et dun WC. Un grand grenier aménageable complète lensemble et offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Informations techniques : ·PEB : label D pas dobligation de rénovation ·Installation électrique non conforme ·Chauffage central au mazout Cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un quartier recherché, proche de toutes commodités. Intéressé(e) ? Répondez à lannonce pour plus dinformations ou pour planifier une visite. Nous vous contacterons afin de fixer un rendez-vous.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 350 000 €

Revenu cadastral 1 199 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 277 m²

Meublé Non

Surface du séjour 38 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 185 m²

Surface constructible 96 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 319 kWh/m²/an

Référence PEB 20250624-0003632964-RES-1

Date de validité PEB 24/06/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

0aa3460cf17d4c3c98615f27302cc712.pdf Télécharger

3c32a991800842f38a290b7513832a81.pdf Télécharger

c0cfa3b7340a42ff9b406c89525448d3.png Télécharger

8e89f06dbddf40138803137617f51248.pdf Télécharger

9ea1a098d7e84d9c99683cd1a1a3af03.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW62552 Réf. vendeur: 11108 Dernière modification: 29/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Kadeekes Crèches

1,6 km · 5' 1,8 km · 2' 35'' 1,3 km · 15' 1,6 km · 20'

Vrije Basisschool Kcd Écoles maternelles

194 m · 38'' 194 m · 22'' 194 m · 2' 20'' 194 m · 2' 20''

Vrije Basisschool Kcd Écoles primaires

194 m · 38'' 194 m · 22'' 194 m · 2' 20'' 194 m · 2' 20''

Leonardo College 1 Écoles secondaires

336 m · 1' 7'' 336 m · 26'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

7,4 km · 7'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove Bus

228 m · 2' 44''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

228 m · 2' 44''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

228 m · 2' 44''

Iddergem Gares

556 m · 2' 7'' 484 m · 34'' 556 m · 7' 556 m · 7'

Beysstraat Bornes de recharge

2,6 km · 3'

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

5,5 km · 24' 4,6 km · 21' 5,3 km · 1º 4'

Magasins

Jumbo Denderleeuw Supermarchés

512 m · 1' 42'' 512 m · 47'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Proxy Delhaize Denderleeuw

630 m · 2' 6'' 630 m · 45'' 625 m · 6' 630 m · 8'

Aldi Denderleeuw

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 48'' 810 m · 12' 1,1 km · 14'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

22 km · 17'

Belgian Chocolate Village Musées

21 km · 20'

Librairies Royales Kbr Activités

24,8 km · 25'

Porte De Hal Châteaux

24,7 km · 24'

Golfclub De Kluizen Golfs

9,9 km · 13'

Villes proches

Termonde

25,8 km · 28' 20,1 km · 1º 15'

Beveren

69,4 km · 50' 46 km · 2º 42'

Saint-Nicolas

61 km · 45' 37,4 km · 2º 13'

Alost

8,4 km · 11' 7,6 km · 27'

Gand

39 km · 29' 34,1 km · 1º 56'

Bruxelles

22,9 km · 22' 22 km · 1º 45'

Transports

S'installer à Denderleeuw, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Iddergem" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes en voiture.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 17 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Kadeekes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Leonardo College 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Kcd" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Avec Alost à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Denderleeuw" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison à vendre, Denderleeuw RBW62552

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Denderleeuw ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Services

Maison à vendre, Denderleeuw RBW62552

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Denderleeuw ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Denderleeuw ?