Huis te koop, Denderleeuw RBW62552

Nieuwstraat 54 , 9470 Denderleeuw

350 000 €

4 Slaapkamer(s) 277 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin op toplocatie in Denderleeuw Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter én potentieel op een uitstekende ligging? Dan is deze op te frissen woning in het hart van Denderleeuw beslist iets voor u. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. Het gelijkvloers beschikt over een garage, een te vernieuwen keuken en een zeer lichtrijke leefruimte met parketvloer, authentieke eiken deuren en charmante houten balken die zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. Via de leefruimte bereikt u het terras en de gezellige stadstuin, ideaal om in alle rust te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer die kan worden opgefrist, uitgerust met ligbad met douchefunctie, lavabomeubel en toilet. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau een mooie meerwaarde voor wie extra ruimte wenst. Technische informatie: ·EPC-label D geen renovatieplicht ·Elektrische installatie niet conform ·Verwarming op mazout Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren op een gegeerde locatie met vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de nabijheid. Interesse? Reageer via de advertentie voor meer informatie of een bezoek. Wij contacteren u graag om een afspraak in te plannen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1977

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 350 000 €

Kadastraal inkomen 1 199 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 277 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 185 m²

Bebouwbare oppervlakte 96 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 319 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250624-0003632964-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 24/06/2035

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

0aa3460cf17d4c3c98615f27302cc712.pdf Download

3c32a991800842f38a290b7513832a81.pdf Download

c0cfa3b7340a42ff9b406c89525448d3.png Download

8e89f06dbddf40138803137617f51248.pdf Download

9ea1a098d7e84d9c99683cd1a1a3af03.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW62552 Ref. verkoper: 11108 Laatst gewijzigd: 29/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kadeekes Kinderdagverblijven

1,6 km · 5' 1,8 km · 2' 35'' 1,3 km · 15' 1,6 km · 20'

Vrije Basisschool Kcd Kleuterscholen

194 m · 38'' 194 m · 22'' 194 m · 2' 20'' 194 m · 2' 20''

Vrije Basisschool Kcd Basisscholen

194 m · 38'' 194 m · 22'' 194 m · 2' 20'' 194 m · 2' 20''

Leonardo College 1 Middelbare scholen

336 m · 1' 7'' 336 m · 26'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,4 km · 7'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove Bus

228 m · 2' 44''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

228 m · 2' 44''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

228 m · 2' 44''

Iddergem Treinstations

556 m · 2' 7'' 484 m · 34'' 556 m · 7' 556 m · 7'

Beysstraat Laadstations

2,6 km · 3'

Cambio - Erembodegem Autodelen

5,5 km · 24' 4,6 km · 21' 5,3 km · 1º 4'

Winkelen

Jumbo Denderleeuw Winkels

512 m · 1' 42'' 512 m · 47'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Proxy Delhaize Denderleeuw

630 m · 2' 6'' 630 m · 45'' 625 m · 6' 630 m · 8'

Aldi Denderleeuw

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 48'' 810 m · 12' 1,1 km · 14'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

22 km · 17'

Belgian Chocolate Village Musea

21 km · 20'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

24,8 km · 25'

Porte De Hal Kastelen

24,7 km · 24'

Golfclub De Kluizen Golfen

9,9 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

25,8 km · 28' 20,1 km · 1º 15'

Beveren

69,4 km · 50' 46 km · 2º 42'

Sint-Niklaas

61 km · 45' 37,4 km · 2º 13'

Aalst

8,4 km · 11' 7,6 km · 27'

Gent

39 km · 29' 34,1 km · 1º 56'

Brussel

22,9 km · 22' 22 km · 1º 45'

Onderwijs

Dit pand in Denderleeuw profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "De Kadeekes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Leonardo College 1", op slechts 4 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Kcd" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 7 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Iddergem", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Aalst in 27 minuten op de fiets. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Jumbo Denderleeuw (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Denderleeuw (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Denderleeuw (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 24 minuten rijden.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 20 minuten.

In 25 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Denderleeuw RBW62552

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Denderleeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Denderleeuw RBW62552

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Denderleeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Denderleeuw?