• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 19 9472 Iddergem

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 34 - In het rustige Iddergem, een deelgemeente van Denderleeuw, bevindt zich deze instapklare woning op een strategische locatie. Verschillende faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en het station van Iddergem bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de Expresweg richting Ninove en Aalst, evenals de E40 richting Gent en Brussel, zijn vlot bereikbaar. Een onmiskenbare troef van deze woning is de inpandige garage met elektrische poort, het zonnige en ruime terras van maar liefst 60 m², en de drie volwaardige slaapkamers. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een nieuw geïnstalleerde keuken, een lichtrijke leefruimte en een wasruimte met aansluitend een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de recent gerenoveerde badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime kelder en zolder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Dubbele beglazing - CV op aardgas - Gunstig EPC - Geen renovatieverplichting - Elektriciteit conform - Goed onderhouden woning

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

163 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU05357 Réf. vendeur: 6826408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Doedeldorp

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

630 m 2' 6'' 679 m 56'' 543 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

630 m 2' 6'' 679 m 56'' 543 m 8' 630 m 8'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

2 km 7' 2 km 2' 36'' 1,8 km 21' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 5'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

112 m 1' 21''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

112 m 1' 21''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

112 m 1' 21''

Gares

Iddergem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

6 km 25' 4,9 km 42' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Jumbo Denderleeuw

2 km 7' 2,2 km 2' 57'' 1,8 km 23' 2 km 24'

Delhaize Denderleeuw

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,7 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,7 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,3 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,4 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,8 km 12'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 12 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Denderleeuw" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Iddergem".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"", à seulement 2 minutes à vélo."Leonardo College 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

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Stedenbouw.pdf

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Rooilijnplan.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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VGI Uittreksel.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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