Maison à vendre - Iddergem RBU05358

Hoogstraat 34 9472 Iddergem

225 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Hoogstraat 34 9472 Iddergem

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 31 - Op een strategische locatie in Iddergem bevindt zich deze te renoveren woning op een perceel van 5 are 75 centiare. Winkels, scholen, het station en een bushalte liggen op wandelafstand. De invalswegen naar Ninove, Aalst, Gent en Brussel zijn vlot bereikbaar. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte, keuken, berging/wasplaats en een garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om twee bijkomende slaapkamers in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een aanpalende stalling/berging en een ruime tuin.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 366 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

575 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1055 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU05358 Réf. vendeur: 6962299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Doedeldorp

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

652 m 2' 10'' 702 m 58'' 566 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

652 m 2' 10'' 702 m 58'' 566 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

2 km 7' 2 km 2' 34'' 1,7 km 21' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 5'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

135 m 1' 37''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

135 m 1' 37''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

135 m 1' 37''

Gares

Iddergem

1,1 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

6 km 25' 4,9 km 42' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Jumbo Denderleeuw

1,9 km 6' 2,2 km 2' 55'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Denderleeuw

2,1 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,7 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,7 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,3 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,4 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,8 km 12'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Denderleeuw" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec une voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Iddergem") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"", à seulement 2 minutes à vélo."Leonardo College 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" à 26 minutes à pied.

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Documents

Stedenbouw.pdf

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Rooilijnplan.pdf

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Watertoets.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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ActaMaps.pdf

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VGI Uittreksel.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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