Maison à vendre - Iddergem RBV87398

Molenbeekstraat 53 9472 Iddergem

449 000 €

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RBV87398

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de 3 chambres à coucher moderne et économe en énergie à Iddergem Situation Situé dans la Molenstraat 53 à Iddergem, dans une rue calme et résidentielle avec un caractère vert. Situation centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare d'Iddergem et l'E40 vers Bruxelles et Gand sont facilement accessibles. Alost et Termonde sont à courte distance. Description de l'hôtel Cette maison contemporaine offre 172 m² d'espace de vie confortable et combine un design élégant avec un agencement pratique. L'espace de vie riche en lumière avec de grandes fenêtres est relié à la cuisine ouverte entièrement équipée. La propriété dispose de trois chambres et d'une salle de bains moderne, idéale pour une famille. Le jardin offre de l'intimité et de l'espace pour se détendre. Le parking est disponible dans l'allée ; il n'y a pas de garage. Techniquement, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air, d'un système de ventilation de type B+ et de panneaux solaires avec deux batteries domestiques, garantissant l'efficacité énergétique. Les avantages Situation calme et centrale Efficacité énergétique (EPC A) Panneaux solaires avec 2 batteries domestiques 3 chambres à coucher Espace de vie lumineux Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

493 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Référence PEB

3651601-RES-1

Date de validité PEB

22/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87398 Réf. vendeur: 311207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Doedeldorp

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 660 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 660 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

847 m 10'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

847 m 10'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

847 m 10'

Gares

Iddergem

958 m 4' 1,4 km 2' 1'' 713 m 11' 958 m 11'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,8 km 23' 5,3 km 36' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Denderleeuw

1,9 km 6' 2,4 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Jumbo Denderleeuw

1,9 km 7' 2,4 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,9 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,9 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,6 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12,6 km 14'

Transports

Vivre près de Molenbeekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Denderleeuw" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Leonardo College 1", à seulement 21 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Doedeldorp", à 28 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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