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RBW80193-0 27

Maison à vendre, Iddergem RBW80193

Molenbeekstraat 53 , 9472 Iddergem
449 000 €
Heylen Vastgoed Dendermonde
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3 Chambre(s) 172 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 172 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 493 m²
Surface constructible 65 m²
Profondeur du terrain 45 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 63 kWh/m²/an
Référence PEB 3651601-RES-1
Date de validité PEB 22/07/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80193 Réf. vendeur: 337754 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Molenbeekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Denderleeuw" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 14 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (22 minutes de route).

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Leonardo College 1" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Iddergem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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