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RBW80193-0 27

Maison à vendre, Iddergem RBW80193

Molenbeekstraat 53 , 9472 Iddergem
429 000 €
Heylen Vastgoed Dendermonde
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3 Chambre(s) 172 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 429 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 172 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 493 m²
Surface constructible 65 m²
Profondeur du terrain 45 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 63 kWh/m²/an
Référence PEB 3651601-RES-1
Date de validité PEB 22/07/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80193 Réf. vendeur: 337754 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Molenbeekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 22 minutes.

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 19 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Leonardo College 1", à seulement 21 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Denderleeuw" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Iddergem" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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