Maison à vendre - Iddergem RWC40178

9472 Iddergem

305 050 €

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RWC40178

  • 3 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située à Iddergem (code postal 9472) est une maison semi-ouverte qui offre un confort moderne dans un environnement agréablement aménagé. Construite en 2025, cette propriété dispose de trois chambres spacieuses et d’un intérieur lumineux, avec une superficie habitable appréciable. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de la géothermie avec plancher chauffant, et bénéficie d’une isolation performante pour une faible consommation énergétique, attestée par un E-peil de seulement 23. L’intérieur de la maison est entièrement équipé avec une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bains complète. La propriété inclut également un garage avec une place de stationnement intérieure et deux places à l’extérieur. Le terrain de 291 m² comprend une terrasse, un jardin, et une citerne de récupération d’eau de 10 000 litres. La maison possède aussi un parlofon pour plus de sécurité et de confort. Côté commodités, la résidence est connectée aux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité, avec des installations conformes et sécurisées. Elle est située dans un quartier calme, en dehors des zones inondables, et bénéficie d’une autorisation de lotissement. La proximité des infrastructures essentielles et le caractère écologique de la maison en font une option intéressante pour les acheteurs cherchant à combiner confort et respect de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

291 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Doedeldorp

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

352 m 1' 10'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

352 m 1' 10'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 21' 2,4 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

221 m 2' 39''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

221 m 2' 39''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

221 m 2' 39''

Gares

Iddergem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,9 km 24' 5 km 42' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Jumbo Denderleeuw

2,3 km 8' 2,5 km 4' 2,1 km 23' 2,3 km 28'

Delhaize Denderleeuw

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

24 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

23 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,8 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

26,7 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,6 km 12'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Denderleeuw" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 12 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 22 minutes."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 19 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"", à 1 minute en voiture."Helan Kinderopvang - Doedeldorp" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Leonardo College 1" et se trouve à 28 minutes en marchant.

Transports

La gare de train la plus proche est "Iddergem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 5 minutes en voiture.

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