• 3 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kortestraat 102 9473 Welle

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Description

A la recherche d'une maison de trois chambres à coucher avec un jardin, ne cherchez pas plus loin! Cette propriété proche des transports en commun, de l'école primaire et des restaurants a tout pour plaire.

L'agencement est le suivant:
Sous-sol:
- Cave sèche

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Salle de séjour
- Cuisine
- Salle de bain avec baignoire et lavabo
- Véranda
- Toilettes séparées

Premier étage:
- Hall de nuit
- Trois chambres à coucher de taille normale

Étage mansardé:
- Espace de rangement spacieux

Atouts supplémentaires:
- Passage couvert de la rue à la véranda, idéal pour les vélos ou les poubelles
- Jardin ne nécessitant que peu d'entretien
- Grand parking dans la rue

Vous souhaitez visiter ce bien? Contactez Julie à Contact ou à www.albert.immo

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

242 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/10/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT03677 Réf. vendeur: 6699246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

400 m 1' 20'' 400 m 47'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Welle

807 m 4' 991 m 1' 30'' 570 m 8' 703 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Welle

807 m 4' 991 m 1' 30'' 570 m 8' 703 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2 km 7' 2 km 3' 1,9 km 22' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

415 m 5'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

415 m 5'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

429 m 5'

Gares

Welle

504 m 5' 510 m 55'' 504 m 6' 504 m 6'

Bornes de recharge

Galileo Energy

1,6 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3 km 15' 2,1 km 26' 2,8 km 34'

Supermarchés

Okay Welle

876 m 4' 928 m 1' 25'' 650 m 11' 876 m 11'

Spar Denderleeuw

855 m 2' 51'' 855 m 1' 23'' 713 m 10' 855 m 10'

Aldi Denderleeuw

2,2 km 7' 2,2 km 3' 2 km 21' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,6 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,7 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,4 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,4 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Wonderwell" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Welle", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Anne Frank" et se trouve à 23 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Welle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Denderleeuw" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 10 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Welle") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 19 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

EPC Kortestraat 102 Welle.pdf

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Asbestattest.pdf

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