• 2 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Terjodenstraat 32 9473 Welle

Vous cherchez des Maison à vendre - Welle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la charmante localité de Welle, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant tranquillité, praticité et potentiel d'aménagement. Établie au 32 Terjodenstraat, cette maison bénéficie d’un emplacement calme dans une rue sans issue, tout en restant à proximité immédiate des axes routiers principaux comme la N45 (Aalst–Ninove) et l’E40 (Bruxelles–Gand). La situation géographique stratégique permet un accès rapide aux grandes villes, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La propriété est également idéalement située à distance de marche des transports en commun ainsi que des écoles, commerces et autres commodités, ce qui constitue un véritable atout pour une famille ou un investisseur cherchant proximité et confort. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 175 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, complété par une cuisine ouverte et baignée de lumière, permettant de profiter pleinement de la journée. La véranda attenante offre un espace supplémentaire pouvant servir de salle à manger ou de coin détente, tandis qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes complète cet espace pratique. Pour le stockage et le confort, une buanderie avec la boiler, ainsi qu’un accès séparé pour le rangement du vélo ou des déchets, sont également disponibles. À l’étage, une petite mezzanine dessert deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu’un escalier menant à une zolder isolée qui pourrait être aménagée selon les souhaits du futur propriétaire. La maison dispose également d’un garage spacieux avec porte automatique, offrant un stationnement sécurisé ou un espace supplémentaire pour des activités ou du stockage. L’extérieur de cette propriété ne manquera pas d’attirer l’attention. Un joli jardin avec terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre privé. La maison est également dotée d’un petit terrain pouvant accueillir diverses utilisations ou projets d’aménagement. La présence d’un système de chauffage au mazout et de double vitrage assure un confort thermique appréciable, tandis que la classe énergétique avec une consommation annuelle estimée à 281 kWh/m² indique un potentiel d’optimisation. La localisation dans une zone à vocation naturelle renforce le charme de cette demeure, tout en offrant un cadre paisible sans souci d’inondation ou de vulnérabilité. Proposée au prix attractif de 239 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui désirent investir dans un habitat pratique avec un fort potentiel d’adaptation à Welle. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette maison pourrait devenir votre prochain chez-vous ou un précieux actif immobilier dans une région en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

175 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24454 Réf. vendeur: 4134309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

720 m 2' 24'' 720 m 1' 10'' 588 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Welle

572 m 1' 55'' 568 m 58'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Welle

572 m 1' 55'' 568 m 58'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,8 km 22' 3 km 37'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

485 m 6'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

485 m 6'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

485 m 6'

Gares

Welle

844 m 2' 48'' 844 m 1' 19'' 607 m 10' 844 m 10'

Bornes de recharge

Galileo Energy

1,9 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,3 km 15' 1,9 km 26' 3,2 km 38'

Supermarchés

Okay Welle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 871 m 12' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Erembodegem

1,7 km 6' 2,2 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Spar Denderleeuw

1,9 km 6' 2 km 3' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,5 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,5 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,2 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,7 km 11'

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Welle" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Welle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Denderleeuw" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 19 minutes.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 11 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Welle", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Wonderwell" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Anne Frank" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tout voir Réduire