Maison à vendre - Welle RBU36755 Option

Regentiestraat 121 9473 Welle

210 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU36755

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Maison à rénover avec un grand potentiel dans le quartier calme de Welle. La propriété est située près du centre du village et est très facilement accessible. Les écoles, les magasins et les transports publics sont accessibles à pied. Elle a été aménagée comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie, cuisine et salle de bain. Le hall de nuit donne accès aux 2 chambres spacieuses. Le grenier est déjà accessible par un escalier fixe et pourrait être converti en une troisième chambre. Il y a également une cave de rangement très pratique. Un atout supplémentaire est le jardin agréable et facile à entretenir derrière la maison ainsi que la terrasse spacieuse. Il y a également un droit de passage (à leur avantage uniquement) afin que vous n'ayez pas à traverser la maison avec des vélos, des ordures ou des déchets de jardin. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

694 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU36755 Réf. vendeur: 7149391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

445 m 1' 29'' 445 m 53'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Welle

682 m 2' 17'' 1 km 1' 35'' 508 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Welle

682 m 2' 17'' 1 km 1' 35'' 508 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2 km 7' 2 km 3' 1,9 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

276 m 3'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

276 m 3'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

290 m 3'

Gares

Welle

555 m 1' 51'' 555 m 1' 1'' 555 m 7' 555 m 7'

Bornes de recharge

Galileo Energy

1,6 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,1 km 14' 2,2 km 26' 2,9 km 35'

Supermarchés

Spar Denderleeuw

886 m 2' 57'' 886 m 1' 27'' 695 m 11' 886 m 11'

Okay Welle

973 m 3' 973 m 1' 31'' 742 m 12' 973 m 12'

Aldi Denderleeuw

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 21' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,7 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,7 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,4 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,4 km 10'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Welle".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Galileo Energy") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 18 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 10 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Denderleeuw" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Welle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Anne Frank" à 24 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Wonderwell" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Welle", à 2 minutes en voiture.

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