• 3 Chambre(s)
  • 477
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Schoolstraat 63 9500 Goeferdinge

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Description

GOEFERDINGE - Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning met zicht op de velden? Dan is dit pand misschien wel iets voor u. De belangrijkste kenmerken in een notendop: ·Landelijke gelegen ·Bijzondere renovatie van een oud schoolgebouw met bijzondere architecturale toetsen .GEEN renovatieplicht ·Buitengewone en unieke "loft" vibe ·Zeer kwalitatieve materialen: parket, natuursteen ·Uiterst lichtrijk door de grote raampartijen ·Fantastisch zicht op de velden ·Dubbele garage Zo ziet het gelijkvloers eruit: Inkomhal met gastentoilet. De riante leefruimte met hoge plafonds en open haard. De vide en de integratie van de bibliotheek op de tussenverdieping zorgen voor het uniek loft-gevoel. Vanuit de bibliotheek krijg je een weids zicht op de velden. De ruime, open keuken met eetplaats en mezzanine-ruimte. De keuken is voorzien van kwaliteitstoestellen en alle comfort. Toegang tot de technische ruimte en de dubbele garage met automatische poort. Zo ziet de verdieping eruit: De oorspronkelijke schooltrap leidt naar de zeer ruime overloop. Het bureau geeft opnieuw de unieke architecturale twist zoals de bibliotheek. Twee kinderkamers met mezzanine en wastafel. Mogelijkheid om tussen beide kinderkamers een doucheruimte te plaatsen. Een apart WC. De master bedroom met dressing en de en suite badkamer voorzien van een wastafel, een zeer grote inloopdouche en een ligbad. Prachtige en ruime overloop. Richtprijs: €795.000

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 573 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

477 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1124 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

696 kWh/m²/an

Référence PEB

20240621-0003289967-RES-1

Date de validité PEB

21/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS83097 Réf. vendeur: 25308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnestraal

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,5 km 21' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 16'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 16'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2,3 km 11' 2,4 km 3' 1,9 km 14' 2,3 km 28'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

153 m 1' 50''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

161 m 1' 56''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2 km 24'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

2,4 km 11' 2,3 km 2' 57'' 2,1 km 15' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,9 km 8'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,3 km 20' 2,1 km 25'

Aldi Geraardsbergen

2,1 km 9' 2,2 km 2' 50'' 1,7 km 11' 2 km 24'

Delhaize Geraardsbergen

2,3 km 8' 2,3 km 2' 57'' 2 km 12' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,7 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

26,1 km 24'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnestraal", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route).Vous trouverez "Maison Des Géants" à 19 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 24 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Geraardsbergen" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

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Documents

f67b1904-30cd-4899-b6b3-ca498ab9d238_2530824228OVAM - ovamattest.pdf

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470caa35-e622-42a0-9db1-d89b2af7f80a_2530824228rooilijnplan.pdf

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5ddefc1b-08f6-4277-850a-5047f749bb71_2530824228Stedenbouw.pdf

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92e9cc06-4e50-41bd-8fb6-0988dcab276f_2530824228ActaMaps - Schoolstraat 63, 9500 Goeferdinge _41021A068800V000_.pdf

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b4baf6c5-723e-4621-8c1b-18c0397b1f03_2530824228ActaMaps Erfgoed _41021A068800V000_.pdf

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