Maison à vendre - Goeferdinge RBT74066
Gemeentestraat 159 9500 Goeferdinge
375 000 €
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Description
Vous recherchez une propriété pleine de charme et de caractère, située en dehors de la ville et entourée de verdure ? Alors cette propriété est faite pour vous ! Cette maison à rénover est située dans une banlieue calme de Geraardsbergen, à proximité de toutes les commodités : un arrêt de bus à 300 mètres et la gare de Geraardsbergen à 2 km.
La maison est située sur un beau terrain avec une allée privée et complètement entourée par la nature.
Aménagement :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un garage pratique, un espace supplémentaire idéal comme studio ou atelier (parfait pour ceux qui veulent combiner travail et vie), et une chambre à coucher.
Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec dressing ou coin bureau, et un grenier qui offre de nombreuses possibilités.
Points forts :
- Chauffage central au gaz disponible
- Fenêtres rénovées en 2022
- Façade rénovée
- Toiture en bon état et déjà isolée
- Label EPC D, pas d'obligation de rénovation !
Ces travaux déjà réalisés vous permettront déjà d'économiser une bonne partie de votre budget de rénovation !
Êtes-vous prêt à faire de ce bien le projet de vos rêves ?
Contactez Jordi au Tel 0477/32.61.53 pour plus d'informations ou une visite sur place. Tout voir Réduire
La maison est située sur un beau terrain avec une allée privée et complètement entourée par la nature.
Aménagement :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un garage pratique, un espace supplémentaire idéal comme studio ou atelier (parfait pour ceux qui veulent combiner travail et vie), et une chambre à coucher.
Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec dressing ou coin bureau, et un grenier qui offre de nombreuses possibilités.
Points forts :
- Chauffage central au gaz disponible
- Fenêtres rénovées en 2022
- Façade rénovée
- Toiture en bon état et déjà isolée
- Label EPC D, pas d'obligation de rénovation !
Ces travaux déjà réalisés vous permettront déjà d'économiser une bonne partie de votre budget de rénovation !
Êtes-vous prêt à faire de ce bien le projet de vos rêves ?
Contactez Jordi au Tel 0477/32.61.53 pour plus d'informations ou une visite sur place. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 448 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1945
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
217 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
1156 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
1927 m²
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
392 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
D
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