Maison à vendre - Goeferdinge RBU87453

Dutskouter 86 9500 Goeferdinge

224 500 €

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RBU87453

  • 3 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Charmante Bungalow à Rénover avec 3 Chambres, Garage et Jardin Situation Calme à Deux Pas du Centre de Grammont Découvrez le potentiel de ce solide bungalow situé dans une rue calme, à proximité immédiate du centre animé de Grammont. Idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités dans un quartier agréable et familial. Disposition : Rez-de-chaussée ·Hall dentrée spacieux ·Séjour lumineux avec cuisine ouverte ·Véranda attenante avec vue sur le jardin ·Garage intégré ·Hall de nuit avec WC séparé ·3 chambres ·Salle de bains avec baignoire et meuble lavabo Un escalier escamotable donne accès à létage. Cet espace peut facilement être transformé en deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. Il est également possible dy installer un escalier fixe. Atouts : ·Quartier calme, à distance de marche des commerces, écoles et transports ·Bâtiment exempt damiante ·Nombreuses possibilités daménagement et dextension ·Idéal pour créer votre propre projet dhabitation À noter : ·Installation électrique non conforme ·Obligation de rénovation applicable Avec les rénovations nécessaires, ce bungalow peut devenir une maison moderne, confortable et économe en énergie, entièrement adaptée à vos goûts. Intéressé(e) ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 224 500 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

567 m²

Surface constructible

103 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

796 kWh/m²/an

Référence PEB

20251114-0003733339-RES-1

Date de validité PEB

14/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU87453 Réf. vendeur: 9460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

1,7 km 11' 2,1 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

933 m 3' 933 m 1' 52'' 933 m 11' 933 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

933 m 3' 933 m 1' 52'' 933 m 11' 933 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,1 km 11' 1,5 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

523 m 6'

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

523 m 6'

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

526 m 6'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1 km 8' 1,4 km 2' 15'' 0 m 0'' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,3 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1 km 12'

Supermarchés

Delhaize Geraardsbergen

738 m 7' 1,4 km 2' 14'' 738 m 9' 738 m 9'

Aldi Geraardsbergen

949 m 8' 1,2 km 2' 7'' 0 m 0'' 859 m 10'

Lidl Geraardsbergen

987 m 9' 1,6 km 2' 26'' 0 m 0'' 984 m 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,5 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,4 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,1 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

25,2 km 23'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 36 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Pierrot 2" et se trouve à 19 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 13 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Geraardsbergen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 23 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Maison Des Géants" se trouve à 19 minutes.

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Documents

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